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编辑. 按揭房特征介绍. 按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。. 出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。. 按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。. 法定式按揭：是指交现有的房 ...
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
恒生銀行 恒生按揭貸款還款過程表 有關恒生按揭貸款之每月還款額中的本金及利息分佈例子 (以下例子僅供閣下參考，並不反映閣下之貸款戶口實際 還款過程及本金與利息之分佈。 以下利息採用日息計算並假設還款期由一月一日開始，而每年均為三百六十五日。
