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2016年4月30日 · 入息吾夠，用現金存款來申請上會. 上會可用兩種方法：income based （入息審查）, 或 asset based （資產審查). 入息吾夠便要行資產審查。. 所謂資產包括現金，現契，股票，外幣等。. 行資產審查最多借4成（如無其他樓按），如有樓按最多借3成. 現契計淨資產時要 ...
申請按揭，可以考慮肯接受「吾簽 Form 1」的銀行. 2016年4月10日. 所謂 Form 1，即你去申請按揭時銀行要你簽的第一張 Form。. 那是什麼 Form？. 就是要你同意授權銀行查你的「 信貸資料庫 」 (TU Consent)。. 這資料信貸庫主要是你的信貸評級，現時有幾多卡數、樓宇按 ...
2022年1月14日 · 2022年1月14日. 在按揭契上，所有銀行都有個條款叫做「All Monies」（不限額貸款），意味按揭以外任何欠款，包括卡數或私貸，如貸款人「走數」，銀行都可以透過收樓強拍清還。. 正常而言，按揭都是「All Monies」，客人無得揀。. 不過，如果按揭涉及公務員的首 ...
2024年4月22日 · 【居屋按揭】 居屋按揭成數及還款年期須知。綠表居屋按揭成數最高是95％，按揭年期最長是25年，無需要提供入息證明。白表居屋（白表或白居二）最多只可借9成，25年。計算方法和綠表一樣。但如果是二手居屋，實質按揭成數和年期因屋宛而異，要視乎政府擔保期剩餘幾多年。
2021年11月16日 · 買樓申請按揭，可以行入息或行資產審批。如行資產審批，想借4成按揭的話，淨資產總值需要足夠full pay 層樓。問題是：是不是真的需要總資產等於或多過樓價？如少過怎辦？申請按揭時，向銀行提供律師樓認證的文件，證明已付了1成大訂，便可以以9折樓價向銀行申請資產按揭。
2021年3月29日 · 近日市傳金管局研究修改樓宇買賣機制，涉及款項不經律師行處理，改由銀行間直接過數。如有關機制改革屬實，日後即使有律師行遭銀行封鎖，以致按揭貸款過戶被停止，银行仍可以本票形式，照常放款給賣家，完成物業交易。因應黄馮和王潘事件，此舉有助緩業界憂慮，穩定樓宇市場買賣雙方的 ...
2024年2月29日 · 若果準買家真的希望經按揭保險申請高達9成之高成數按揭，遺憾地需要同一張買賣合約，即經同一個賣家；否則要向另一業主買入，變相僅住宅可申請高成數按揭，車位則另行申請按揭，不能經按揭保險，最高僅5成。. 當然，分開申請按揭，總首期會比起住宅及 ...
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