加按買樓 相關
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2023年10月19日 · a) 業主在申請加按套現時必須先要知道自己擁有的樓宇的當時的價格是多少。. 想要申請加按套現的業主需要留意的是如果本身使用的是按揭保險新制是不能做加按套現，不過如果是使用按揭保險舊制則可以通過「再融資按揭保險計劃」加按。. 根據以下表1顯示 ...
2024年5月8日 · 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知) 胡‧說按揭教學： 【印花稅2024】買樓幾時打釐印？ 十大重點教你計算！ 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項 【按揭擔保人】誰有資格做擔保？ 你要知的四件事！
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2022年10月2日 · 本港處於加息周期，金管局放寬壓力測試貸款利率的要求，想買樓會較易申請按揭。本文列出7類物業壓測新舊計算分別，說明如何降低買樓的入息門檻要求。 【壓力測試2022最新計法】要成功申請按揭，通過壓力測試是必經之路。
2020年8月27日 · 同樣要買500萬物業收租用，要270萬元，大約需要額外25萬元。由此可見，加按所需額外現金較少，但總資本較少，只有一層550萬元物業及500萬元物業。至於出售再買，需要多支付30萬元，但卻可以令資本增大50萬元，會有一層600萬元物業及500萬元物業。
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不少人在買入物業後，會透過轉換業權的方法，以圖再作物業買賣時，能時節省印花稅開支，或增加按揭額。「近親轉讓」就是其中一個常見的做法。近親轉讓如何操作、對印花稅和按揭有甚麼影響？即讀千居為你整理的近親轉讓攻略！
