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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【千居 X TransUnion】入市之前你要知：入市考慮基準及按揭問與 ...

    每個香港人都有一個上車夢，然而香港樓價持續高企，要儲夠錢供首期，已是相當吃力。選對樓盤可算是人生大事，入市之前需考慮各方因素！但事實上，儲夠首期只是邁向成功上車的第一步，大家別小覷申請按揭這個步驟，處理不當有機會增加供樓開支，嚴重者甚至輸清身家！千居今次就聯同環聯 ...

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【樓宇按揭入門教學】按揭基本須知「一文看清」｜首置必讀 ｜千 ...

    一按 VS 二按. 「一按」是指物業的第一個按揭，一般選擇由銀行承按。. 「 二按 」是指物業本身已有第一個按揭，再進行第二個按揭。. 買家於一按獲批的按揭成數有限，或需要更多資金才能支付首期。. 在這種情況買家可選擇再二按。. 二按的提供者一般為發展 ...

  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【離婚業權】分配考慮、法庭處理、辨别方法、注意事項 ｜千居Spacious

    離婚是重大決定，當中須處理的手續相當複雜，離婚業權就是其中一項。若二人同時或個別持有物業，法庭會如何分配擁有權？新買家又如何辨别婚姻訴訟物業？千居在下文逐一解說。 立即跳往：離婚業權分配｜法庭處理方法 ｜辨識離婚物業｜注意事項｜常見問題 近期更新 離婚業權分配 夫婦申請 ...

  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【康怡花園搵樓全攻略】平面圖、交通、景觀、各期特色、附近樓盤 ...

    康怡花園位處鰂魚涌，是十大藍籌屋苑之一，座落於另一藍籌屋苑「太古城」附近，樓價於區內具指標性。 不時有買家混淆康怡花園與「康山花園」，誤以為康怡亦是居屋。 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及 ...

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog高空擲物屬刑事！業主、市民自保 + 投訴方式 ｜千居Spacious

    高空擲物不但可以造成衛生問題，嚴重者更會導致傷亡，即使只是一支小小的煙頭，都可以構成大火，後果不堪設想。不過，原來請人裝修都有機會被控高空擲物？當發現有高空擲物的問題，住戶又應向誰投訴？千居整理出「高空擲物」的常見情況及責任問題，以及投訴方式，不論是業主還是受問題 ...

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【城規會】土地改劃、社區影響、棕地爭議、常見問題 ｜千居Spacious

    為何更改土地用途 1. 配合經濟發展 香港的經濟不斷轉型，由過去著重農業和工業，轉變成現時的金融業和地產業主導的社會，為了令土地增值，不少地主，甚至政府自己，都會研究向城規會提出申請，將名下農地和工業用地，改劃成商業和住宅用地。

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【印花稅解構】買家印花稅 BSD 適用對象＋稅率＋計算實例＋常見 ...

    然而，去到 2024-25 年的 《財政預算案》，因應樓市表現仍未有起色，政府決定撤銷買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) ，即日生效。 買家印花稅適用對象 2012 年 10 月 27 日至 2024 年 2 月 28 日期間，非以香港永久性居民個人名義取得住宅物業，均須繳納買家印花稅，包括所有非香港永久性居民 、本地和 ...