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2023年3月9日 · 因彩務公司承受風險較商，二按一般的息率會較一按為高。 部份由發展商提供的「二按」計劃，一般也會採取較循序漸進的方式上調息率，例如起首兩年可接近跟「一按」息率，大致維持於2.5厘-2.75厘水平；但在第三年起後則會大上調息率至5厘-6厘。
2022年6月16日 · 經濟不景氣，不小打工仔，甚或至老闆級人馬都需要現金周轉，物業二按似乎是快速套現方法。 受到疫情影響，香港不同行業的企業都有裁員及減薪，影響不少的生計。 最近ROOTS上會收過不少因資金短缺而導致周轉不來的中小企老闆查詢關於物業套現周轉，當中更多是查問財務公司物業二按。
如何做物業加按 不是人人可做物業加按借貸，只有業主才可，業主當初購入物業時，向銀行借入貸款，並把物業抵押給銀行，亦即做了一次按揭。 加按套現的意思是把物業再一次抵押給銀行，從而借入新的貸款。換句話說，加按是業主第二次向同一間銀行以同一抵押物業借錢。
2016年10月27日 · 香港文匯報訊 就金管局再度收緊二按，中原按揭經紀董事總經理王美鳳昨表示，過往財務公司一般會將有關物業加按或非正式物業二按登記於土地 ...
轉按(refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃，移至B銀行的按揭計劃。在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的相關規定，就可進行轉按。
不限物業種類及樓齡. 24小時批核，. 最快一日現金到手^. 靈活還款期. 提早還款免罰息. 免手續費及送律師費. 免費網上及電話估價. ^不適用於一按及二按轉按，最快一日指成功簽署貸款合約當日的下一個工作天。. 實際批核及提取貸款時間需視乎個別情況而定 ...
2023年5月28日 · 二按息率: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &… 供款與入息比率原意是希望供樓人士的收入可以應付供樓的開支，置業是長遠投資，置業前除了考慮以上方案，亦應好好計算現時負擔能力是否夠穩定，有需要可先買入上車盤，當收入增加後再換樓。
