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新地推出的「PARK YOHO Bologna」剛收樓後，有業主邀請我們《胡．說樓市》團隊跟驗樓師一起去開箱。樓盤位於錦田，項目一共分三期發展，第一期早於2016年已落成，今次以現樓推售的最後一期，都已經橫跨了一段時間，究竟內櫳質素能否經得起時間
表: The Campton資料表. 我們驗樓單位是中層B室，實用面積657呎的三房，業主以1,185萬元買入，呎價18,037元呎。. 比例來說佔樓盤少數，因為「The Campton」全盤467個單位，這類三房就只有56個。. 經過小玄關，左手邊設有薄身鞋櫃，行前一點就是廚房，屬於少見的梗廚 ...
「藝里坊．2號」位於「西營盤站」旁，前身為「忠正街」的舊樓。恒地夥拍培新集團一直在區內密密收購，在2016年時，在持有「忠正街13-17號」95%業權後，引用強拍條例申請強拍統一業權，結果連同周邊地盤一併發展，而拆卸舊樓起樓，終分開兩期發展。
亦可能透過向代理提供更高的佣金，讓代理向買家提供回贈，變相減價 賣樓，俗稱為「回佣」，不過需要留意 地監局的指引和法例，保障自身利益。 二手樓 在二手市場買賣物業時，代理佣金一般是成交價的1%，由買賣雙方各自支付予 ...
高銀金融 在何文田 的「傲玟」就快開盤，參考區內樓價的話，保守估計八百多呎入場單位起碼高見2,000萬元以上，只因附近最能比較的大型樓盤，有會德豐的「ONE HOMANTIN」、以及嘉里發展的「皓畋」。前者沒有800呎以上的單位提供，反而「皓畋」就有。
2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。
轉角後開售的新盤，不減價注定滯銷，但就算願意減價，亦要視乎減幅，才知道有沒有承接。今日，我來到啟德區，啟德站以南最後一個住宅項目，是由恒基發展的「Henley Park」，剛剛進行交樓。這個項目在今年六月才推售，當時開出第一口價，就較對上項目減價13%，首批148個單位，折算平均呎價 ...
