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4根據金管局最新指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，而每月供款額必須低於其每月入息之六成水平。. 假設以一按計劃首階段之每月供款額計算。. 本計數機只適用於首個自用住宅物業。. 計算只作參考用途，計算詳情請參閱 「 最新 ...
以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。
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綜合戶口內之港元儲蓄戶口獲享特惠息率之存款限額為按揭貸款尚欠金額之50%，而此存款限額將隨每月按揭貸款之結欠而相應調整(「存款限額」)。 於第 期起超逾存款限額之儲蓄利息將按照恒生銀行不時公佈之分層儲蓄利率計算，上述之一般儲蓄年利率僅供參考。
恒生銀行 恒生按揭貸款還款過程表 有關恒生按揭貸款之每月還款額中的本金及利息分佈例子 (以下例子僅供閣下參考，並不反映閣下之貸款戶口實際 還款過程及本金與利息之分佈。 以下利息採用日息計算並假設還款期由一月一日開始，而每年均為三百六十五日。
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2022年5月26日 · 假設在現水平按息加3厘後，供款佔申請人月入不多於60%。在這種計算方法中，銀行假定按揭利率上調，在「加3 厘」的加壓情況下，再測試借款人是否有充裕的供款能力，這就是「壓力測試」。 買樓需符合壓測前後比率上限 一般而言，只要通過 ...
