居屋估價 相關
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2015年1月26日 · 事實上，居屋有分新居屋、未補地價的二手居屋及已補地價、在自由市場出售的二手居屋3類。 前2種會由政府負起按揭擔保的角色，擔保期達30年，即若業主在期內斷供物業，政府會回購單位，故銀行對這2類居屋的按揭批核會較寬鬆，白表買家最高可做9成按揭而不需購買按揭保險。
2018年11月9日 · 恒常化後的「白居二」計劃購買力陸續釋放，惟可獲銀行批出超高成數按揭的未補價居屋卻買少見少。《東網》綜合市場資訊統計，由房委會發展，已進入二手市場的居屋，僅逾兩成獲銀行批足25年還款期的九成按揭，餘下部分按揭成數須與私樓睇齊，首期增至四成，令置業難度大增。
2019年8月24日 · 政局不穩動搖二手樓市，就算有大量上車客及新居屋向隅客作後盾，居屋市場仍湧現大手鋤價及低價成交。觀塘祥和苑三房戶狠劈150萬元，在已補價自由市場售620萬元，更較銀行估價低近兩成。而沙田愉翠苑未補價第二市場單位，亦以不足500萬元及實用呎價低於一萬元沽出，同為今年1月後屋苑最低。
2022年11月26日 · 其次是要留意銀行估價。無論是房協樓或居屋，往往估價都比市價低。不過，居屋按揭一般都可根據合約價計算按揭成數，但二手房協樓由於涉及按揭保險，按揭保險公司將會對物業進行估價，如果發現太偏離合約價，可能會以估價計算貸款額，變相未能借足。
2022年3月2日 · 儘管樓市剛性需求強勁，但疫情困擾下，用家主導的居屋市場亦要劈至低價出貨。藍田居屋康田苑兩房單位勁減100萬港元，已補價自由市場成交價570萬元，較銀行估價低約8.8%。 世紀21聯誠謝寶昭指出，上述單位為B座高層7室，實用面積約420方呎，上月才以約670萬元放
2023年4月20日 · 銀主盤近日連錄成交，拍賣會周四 (20日)亦賣出兩項同類物業，其中，沙田居屋豐盛苑單位獲4組客出價爭購，最終於已補價自由市場以312萬元售出，成交價仍較銀行估價低逾20%。. 忠誠拍賣沽出的銀主物業，包括上述屋苑C座高層2室銀主盤，實用面積約381方呎 ...
2018年9月6日 · 沙田區議會發展及房屋委員會今(6日)舉行會議，討論有關公屋租金調整機制及居者有其屋差餉機制，團體「公民力量」在會議前向差餉物業估價署及房屋署代表遞信，要求檢討租金調整機制及檢討居屋應課差餉評估基準。 該區區議員唐學良認為，房委會建議及通過公屋加租一成，但在過去一
