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物業二按是基於原有按揭貸款（一按）以外，另外向財務機構申請多一次按揭貸款，以進行資金套現或籌備因首期不足的置業需要。康業信貸快遞提供方便快捷的物業二按貸款計劃，不限樓齡及物業種類，接受任何信貸評級申請，提早還款更免罰息。
毋須抵押樓契，加按套現，提供循環彈性還款計劃，還款期長達180 期，助您輕鬆解決資金周轉難題。環球信貸提供的物業二按服務，不限業主的年齡和樓齡，業主們也不需要提供任何入息證明。毋須抵押樓契，加按套現，提供循環彈性還款計劃，還款期 ...
2023年11月6日 · 加按vs物業二按有什麼分別？ 有些業主會將加按跟物業二按兩者混淆，其實是完全不同。 加按由始至終只涉及一間銀行，及一份按揭貸款。加按是在原有正在還款的按揭貸款上，在進行抵押加按，增加貸款額，因此加按只能夠在原有貸款的銀行才可以進行。
2023年11月3日 · 加按是指業主向承造一按的銀行或財務機構，將原有物業再作抵押套現，債權人只有一個。當物業的價值增長後，以加按方式套現是一種獲得低成本資金的方式。 二按則是指業主將已經做了一按的物業（提供一按一般上都是銀行），再向財務公司申請第二次按揭。
加按係咪即係物業二按？ 兩者完全不同！加按是在原有、正在還款的按揭貸款上再抵押加借按揭，由始至終只涉及一間銀行及一份按揭貸款，就是原有按揭貸款所屬的銀行，才可以進行加按。顧名思義，「二按」是指第二次按揭，即是在原有的按揭貸款下，另外再申請多一次按揭，涉及的是兩間 ...
物業二按 所需文件較物業一按簡單得多，只要有以上文件，都可以申請物業二按，最快1天可完成審批，資金運轉更靈活！. 簡單收入証明 (現金、支票出糧、沒稅單也可申請) 身份證明文件. 不用樓契. 齊文件最快一天完成審批. 物業二按申請 免費物業估價.
2024年3月21日 · 如沒有入息，便要行資產審查，按揭最多可以4成。不過如果沒有入息，只有個別銀行可以做到4成按揭，一般銀行只能做2成半。如果有入息，按揭成數最高是8成。但留意，雖然政府去年放寬按揭成數，1000萬物業可以做8成，但不適用於現契重按。現契重按需要用舊成數表，即600萬或以下才能做8成。
