搜尋結果
2023年4月9日 · 壓力測試 (Stress Test，簡稱壓測) 是銀行評估申請人可承受嘅還款壓力，計法是以現時按息加2厘(以H按為例，就是將H按封頂息率3.625厘加2厘，即5.625厘計算)按揭供款，而在這個假定下，每月總供款金額可超過入息60%。
政府於2019年放寬本港住宅物業按揭制度，包括撒銷首置客必須承造壓力測試的規定，並可透過按揭保險提升首置九成按揭樓價上限至HK$8,000,000，令首置人士能承造更高額度的按揭。然而，首置人士申請按揭時，其實仍須注意最新按揭成數規定，按揭保險、供款入息比率以及按揭利率等事項。MoneySmart ...
美聯測量師行 香港置業 經絡按揭 美聯會 美聯大學堂 駿聯信貸 Wechat 下載美聯筍盤App 下載美聯按揭計算機App 本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C ...
壓力測試部分是假設買家的主要收入來自香港、沒有其它按揭或擔保按揭、購買的物業是作為自住用途。上述計算結果只作參考用途，本公司並不會為該等資料的準確性、完整性和／ 或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述，計算詳情請參閱金管局、按證公司、稅務局及財務機構等之最新 ...
按揭計算機 轉按計算機 負擔能力計算機 2019年10月施政報告放寬按揭後，800萬樓按揭成數高達9成! 1000萬樓高達8成 ... 4 根據金管局最新指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，而每月供款額必須低於其每月入息之六成水平。假設以 ...
按揭擔保人的作用在於計算上提高申請人的收入水平，例如申請人的月入為$20,000，擔保人月入為$20,000，那麼合拼計算後，申請人的收入水平便會急增至$40,000。. 並非任何人也可以成為擔保人，理論上而言，只有近親，如夫妻、父母、兄弟姊妹，才可以作為申請 ...
簡單計算方程式 簡單來說，如果你每借貸一百萬元，在現行的按揭息率、及最長供款年期下，你每個月大約要預有8,820元入息，就可通過「壓力測試」；如果借貸二百萬元，則上調一倍，大約有17,640元收入便可以；以至一千萬元就要88,200元就足夠，如此類推。
