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2021年3月11日 · 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。. 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。. 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的 ...
2021年6月24日 · 希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。 希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。 以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。 希慎組合防守力較高. 兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。
2024年4月18日 · Home - HK MoneyClub. 編輯推薦. 超微電腦SMCI再爆升後點部署？ 與Nivida業務關係密切的超微電腦 (SMCI)再次爆升，要追定是虛火？ 港股六絕來臨後市應有戒心. 2024-06-03. 負資產急升 港樓價如何維持？ 2024-05-22. 港股有Nvidia AI服務器受惠股？ 2024-05-15. 小心美股高位回套. 2024-05-09. 中集安瑞科迎業務急速增長期開端. 2024-04-30. 拆解美股下跌3大原因. 2024-04-21. 恒指後向仍看此關鍵因素. 2024-04-18. 港股仍有機會挑戰萬八關. 2024-04-11. 訂閱內容. 超微電腦SMCI再爆升後點部署？ 美股能否創歷史高的關鍵因素.
HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)是一個率先洞悉投資、財富管理的創富及投資者教育互動平台。. 我們專注於美股、港股及退休理財。. 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。. 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責fool.hk免費 ...
2019年2月6日 · 愚人要點. 我們可以從韋伯的成功中學到很多東西。. 雖然他沒有給出確實的揀股公式，但在投資者構建投資組合時，上述四個基本原則是很好的著手點。. 透過採用這些保守策略，我們可以降低股價下跌的風險，給予投資組合長遠達致成功的最佳機會 ...
2021年10月2日 · 1. 研究樓書及價單. 發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。 售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。 如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。 每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。
2021年7月9日 · a. 按揭計劃：工商舖按揭可選擇P按或H按，現時實際按揭息率介乎2.6%至3.25%不等，詳情可向按揭專員查詢. b. 還款期：最長30年. c. 估價：由於工商舖流通率相對較低，質素頗為參差，故此銀行估價相對比較保守，亦沒有一套既定的標準，主要視乎物業的優質程度. d. 按揭成數：四成. 3. 拆售單位買賣及申請按揭是否有難度？ 大家買入相關單位前，需要分辨出是屬於「獨立契」、「分契」還是「劏盤」。 獨立契是指一個樓宇單位1張契，亦即是只有1個業權，這類承造按揭最簡單。 「分契」是指將1個大單位分為小單位出售，而業主需透過律師行辦理，並於土地註冊處登記，將1個業權分拆為幾個業權，如手續辦妥，便可自由買賣，按揭問題不大。
