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買新樓/二手樓交吉入夥前，會有明確的驗樓要求，準業主需要在規定期限內向發展商上遞驗樓報告，有問題發展商安排執漏維修，確保房屋一切正常後，買家方可安心入夥。那麼二手樓的收樓程式里是否有驗樓要求？怎麼對二手樓驗樓？驗樓注意事項有哪些？本文為您一一解答。
買樓是人生中一大艱鉅難題，千辛萬苦儲錢上車，月月償還按揭貸款，最怕買入物業有手尾長的暗病，使安樂窩變得不安樂。 無論是購買一手新盤或二手樓，買家都須進行驗樓，過程中有甚麼要注意？馬上了解。 點擊跳至：一手樓VS二手樓驗樓作用〡驗樓清單及注意事項〡驗樓師收費
來水 • 如裝修工程涉及全屋新造水喉，驗樓時便需要進行水壓，同時檢查測試喉管是否有阻塞。• 如裝修工程涉及全屋新造水喉，檢查是否由第一個閘掣開始便新造全段水喉，而非重用舊喉。 去水 • 去水喉管必須有足夠斜水（最少1:100），檢查去水是否順暢。
2023年1月3日 · 二手樓驗樓準備工具清單 買二手樓收樓時，買家可以選擇聘用「驗樓師」或自行驗樓。 由於香港暫未有對「驗樓師」設立及統一認證制度，因此若買家需要聘請驗樓師，應了解清楚其專業背景，揀選具公信力、具口碑的驗樓師。
2023年6月18日 · 驗樓清單與項目 1. 牆面 檢查牆面是否存在空洞開裂。-可以輕輕敲擊牆面。-如果發出空洞聲，表示該牆面有裂縫需要修補；如果發出實心砰砰聲，則表明牆面完好無損。 檢查牆面使用的填泥是否為防水填泥。-可以將水潑在牆上，然後用手觸摸，看手上是否有泥漿殘留。
十大居屋驗樓工具： 1. 居屋售樓書：驗樓時按售樓書逐一核對實際樓宇間隔、用料、附送物件 2. 驗樓Checklist：事前整理驗樓清單，以確保無遺漏檢驗位置 3. 相機：驗樓時以文字、相片、攝錄機詳細記錄真實狀況 4. 梯子：檢查天花、假天花 5.
交屋驗屋點收是非常浩大的工程，檢驗項目多到3小時可能還驗不完。如果你委託專業公司驗屋，他們都有一套完整的驗屋流程，但如果你是自行驗屋或委託設計公司，你就一定要更清楚這些驗屋清單！接下來將告訴你驗屋要帶什麼資料？準備什麼驗屋工具？
