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金管局按證鬆綁 助估值跌買家上會 撤辣前自住樓花最高可做九成按揭 - 20240615 - 經濟
9 小時前
信報財經新聞 via Yahoo財經香港
撤辣前買樓花 上會放寬按七成
樓價跌 助建期買家免撻訂 目前有數個大型新盤臨近交樓,近年本港樓價節節回落,若有買家一兩年前購入樓花並選用建築期付款,現在申請按揭上會,或出現估價低於成交價的情況。銀行在審批新造按揭時,一向以成交價或最新估值的較低者計算最高貸款額。物業估值下跌,即實質按揭金額縮減,準業主或需額外籌措首期資金差額方可上會 ...
5 小時前
on.cc 東網
買新樓用建期付款 現時物業估值大跌 金管局有話講…
10 小時前
am730
金管局:放寬按揭成數措施 放寬至撤辣後已簽臨約樓花 | am730
15 小時前
跌市估價才見真章 | am730
2 日前
東方日報B1:金管救樓市 免爆撻訂潮
地產站 - 香港經濟日報
撤辣前買入3000萬或以下物業都可借最多7成 星之谷莊錦輝:減低「抬錢上會」的負擔 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞
政府2024年2月28日起放寬非按保按揭成數,樓價3,000萬元或以下的住宅物業,最高借7成。不過,該措施只適用於2月28日後簽訂臨時買賣合約的準業主,這次金管局放寬讓2月28日前的買家都可以受惠。星
14 小時前
infocast via Yahoo財經香港
經絡:放寬樓花按揭合資格準則範圍對樓按市場有正面支持作用
近年樓價由2019年高位回落2成,銀行對住宅物業的估價亦轉趨審慎,因此,這批建築期付款樓花買家現時上會及申請按揭時,或因銀行下調其物業估值,而面臨需要額外籌措首期資金的困難。曹德明指,自政府多番放寬按揭成數,近幾年選用建築期付款的樓花買家的佔比有顯著增加,當中更有.
明報新聞網
金管局按證鬆綁 助估值跌買家上會 撤辣前自住樓花最高可做九成按揭
【明報專訊】本港住宅樓價現時較2021年高峰下跌24.47%,部分過去兩三年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家,在物業落成申請按揭(即上會)時,面對銀行估價或低於當年成交價,不能借足原來計劃的貸款金額,需要籌集額外首期才能上會或被迫撻訂。金管局昨日公布,擴大今年 ...
4 小時前
香港電台-港聞 via Yahoo 新聞香港
金管局:2月底前已簽臨約自用樓花物業可敘造最高七成按揭
16 小時前
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