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3 天前 · 【明報專訊】涉及全港逾10萬劏房租務管制的《2021年業主與租客 (綜合) (修訂)條例》2022年1月實施，規定業主於法定時間內，就其出租劏房提交「租賃通知書」 (表格AR2)，以及規定劏房業主不得濫收水電費，並需提供繳費單副本和帳目等。 政府最新數據顯示，至今只收到約3.1萬份租賃通知書，即約七成劏房業主未提交。 有立法會議員認為進展未如理想，促當局盡快落實劏房登記制度，同時考慮加重濫收水電費罰則。 有業主未上報判罰款. 劏房租管實施接近兩年半，《條例》規定規管租賃的業主須在租期開始60日內，提交填妥的租賃通知書，通知差餉物業估價署有關租賃詳情。 房屋局及差估署回覆本報查詢稱，至今年5月中已處理31,764份表格AR2，其中26,964份有效。
2 天前 · [2022-05-17] 明醫網 > 健康醫事. 你是否曾在自慰或性行為後，出現膀胱下墜感、頻跑廁所，憂心自己陽痿或有性功能障礙？ 性學博士許藍方分析，以男性而言，自慰後頻尿恐是過度刺激陽具或細菌鑽進尿道，與性功能障礙無直接關聯；至於女性，止不住的尿意則與泌尿道感染有關。 她呼籲大家，性交後「一定要尿尿」才安全。 許藍方在頻道中分享網友的煩惱，憂心親密行為後頻尿是陽具不行了。 她分析，在激情或自慰後狂尿尿，可能是龜頭或尿道口受到太多刺激，導致短暫神經感受想尿尿，且有尿不乾淨、繼續想尿的感覺。 如果經過休息後頻尿未再發生，即為過度刺激所造成。 許藍方接着說，另一情況則是自慰時手沒洗乾淨，使得細菌跑進尿道口釀感染，而頻尿即為泌尿道感染徵狀。 當頻尿持續，且伴隨刺痛或灼熱感，請諮詢泌尿科醫生。
3 天前 · 警方表示，首宗案件發生在4月28日清晨6時，1名歹徒潛入商廈後，撬開後門進入商廈內一間商號，偷走店內的貴重財物後離去。 5月12日凌晨2時30分，同一間商號再次遭人爆竊，警方稱同一名歹徒再次犯案，但這次帶同另外1名歹徒，二人偷走店內大批物品後離去。 首名歹徒為男性，留鬍鬚。 他穿著一件黑色連帽衫，裏面穿著一件灰色迷彩印花夾克，袖子上有白色條紋，淺灰色牛仔褲搭配棕色腰帶，腳上穿跑鞋。 他背一個黑色NHL曲棍球包和一個黑色背包。 次名歹徒為男性，身高6呎，體重165-175磅，身材瘦削，留小鬍子。 犯案時攜帶1部有輪子的載貨推車。 更多都會新聞. 相關新聞. 歹徒爆竊店舖 兩周後再重犯. 加拿大多倫多明報新聞網.
3 天前 · 【明報專訊】多倫多市議會表決通過、允許開發商而毋需重新申請區域劃分或進行細微變更的前提下，在特定的主要道路上建造最多6層樓高、有60個單位的柏文建築和鎮屋，旨在增加市內各地的住房供應。 多市政府的官員指出，就區域重新劃分和細微的變更尋求許可，可給在諸如怡陶碧谷的伊斯靈頓路和士嘉堡的冰梨路上的開發項目增加成本和時間，並使得一些開發項目行不通。 市府官員還指出，取消這些要求將給市內各地超過3.1萬塊地皮的開發解鎖。 市府官員最初提議的是允許開發商建造最多有30個單位的柏文建築，後同意了市議會提出的加碼建議，將柏文單位的總數翻了一番，以便使更多的開發項目在財政方面切實可行。
3 天前 · 【明報專訊】佐敦華豐大廈早前發生三級火，保安局擬在7月向立法會提交《消防安全 (建築物)條例》修例草案，賦權消防處及屋宇署代未遵辦消防指示的業主做工程，完成後再收費，並調高不遵辦命令的罰則。 身兼市建局非執董的立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓擔心，增加罰則或會減少業主加入法團意欲，建議加快推展「聯廈聯管」管理模式。 倡加快推展「聯廈聯管」 謝偉銓昨在商台節目《政經星期六》稱，不少業主立案法團成員均是義務性質加入，未必有專業知識，如修例後加重罰則，業主或因擔憂須承擔罰則不願加入法團，無法組成法團令監管更難。 謝稱，物管公司有發牌制度監管，經理及主任級人員都有基本學歷及經驗要求，在監管樓宇管理工程上應可發揮更多作用。
3 天前 · ICQ宣布6．26停止服務. [2024.05.26] 發表 推文. 風靡一時的即時通訊軟件ICQ上周五 (24日)在官網發公告，宣布6月26日起停止服務，指用戶可轉用VK Messenger和VK WorkSpace，意味着這款老牌通訊工具徹底走入歷史。. ICQ原由以色列公司Mirabilis開發，1996年推出，名稱取自英語I ...
4 天前 · 統計局最新數據顯示加拿大3月零售銷售額下滑0.2%。. （加新社）. 【明報專訊】加拿大統計局周五表示，本國3月份零售銷售放緩，消費者在家具、家居用品、電器和電子用品方面的花費減少。. 統計局表示，3月份零售銷售額下降0.2%至664億元，但其4月份 ...
