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1. www.stheadline.com › realtime-property › 3383879十大屋苑2個租金回報逾4厘 沙田第一城4.35厘 九龍區1屋苑升幅最小

   www.stheadline.com › realtime-property › 3383879

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   2 天前 · 而根據差餉物業估價署的資料，7月份A類(實用面積約430平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月的3.2厘，增加約0.4個百分點，並升至約12年新高。相關文章 「供樓抵過租樓時代來臨」至少7個屋苑回報逾4厘 榜首位於九龍灣

2. www.house101.com.hk › blog差估署發出35萬份物業詳情申報表 提醒須期限前交回、虛報可罰款 ...

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   5 天前 · 差估署指，收到物業詳情申報表（表格R1A）的差餉及／或地租繳納人，應盡快填妥並交回申報表，可使用差估署網頁的「遞交表格電子化」服務，以電子表格e-R1A填報有關資料。

3. tel.directory.gov.hk › 0206007908_CHI香港特別行政區政府及有關機構電話簿 - 行政及總務小組

   tel.directory.gov.hk › 0206007908_CHI

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   5 天前 · 差餉物業估價署. 鄉郊物業及租務科. 租務組. 行政及總務小組. 備註: 1. 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 2. 如果想查看更多資料，請在該職員名字/詢問處上點擊。 3. 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。

4. 其他人也問了

   什麼是差餉物業估價署?

   • 由1990年開始， 差餉物業估價署 （下稱「估價署」）只須為 市政局 地區和 區域市政局 地區擬備差餉估價冊，而不用再為先前的47個差餉徵收區分別擬備差餉估價冊。 2000年 市政局 與 區域市政局 解散之後，再無 市政局 地區和 區域市政局 地區之分。 因此， 估價署 為全港擬備單一的差餉估價冊。 差餉屬於就使用物業而徵收的稅項。 香港 評估差餉的單位稱為「物業單位」，根據《差餉條例》的定義為： 「作為各別或獨立的租賃或持有單位而持有或佔用，或根據任何特許而持有或佔用的土地 (包括有水淹蓋的土地)、建築物、構築物或建築物或構築物的部分。

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   zh.wikipedia.org/wiki/香港差餉

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   差餉估價冊內劃一估價水平是什麼?

   • 1973年，香港的差餉法例引入「差餉估價冊內劃一估價水平」概念，立法理念是把臨時估價所得出的應課差餉租值，限制在不得高於差餉估價冊內同類物業的應課差餉租值水平。 根據這理念，倘差餉估價冊生效日期後租金水平下降，則應把臨時估價的應課差餉租值定為低於「差餉估價冊內劃一估價水平」。 有關「差餉估價冊內劃一估價水平」的條文於1981年修訂，規定在確定應課差餉租值時，必須參考一個指定日期，即「估價依據日期」當日的租金水平。 在該日之後租金的一般變動，並不在考慮之列，因此隨後的租金升跌都不會影響應課差餉租值水平。

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   物業單位或其部分須評估差餉嗎?

   • 物業單位或其部分毋須再評估差餉。 對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。 這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 估價署 署長可修改現行的差餉估價冊，以更正下列事項： 因憲報公布更改建築物門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》第32條編配建築物門牌號數而須更正物業單位的名稱。 估價署 署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。 倘屬臨時估價或更正事宜，則在有關通知書送達之前， 估價署 署長不得追討該物業單位的差餉。 如因更改門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》編配建築物門牌號數而須更正錯誤說明，則差餉繳納人無權提出反對，並須照額繳納差餉。

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   估價署署長如何修改差餉估價冊?

   • 差餉估價冊內載列所有已評估差餉的物業單位名稱和應課差餉租值。 估價署 署長須負責差餉估價冊的備存並就刪除、臨時估價和更正事宜修訂差餉估價冊。 估價署 署長可隨時根據下述情況將有關物業單位從差餉估價冊中刪除： 物業單位或其部分毋須再評估差餉。 對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。 這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 估價署 署長可修改現行的差餉估價冊，以更正下列事項： 因憲報公布更改建築物門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》第32條編配建築物門牌號數而須更正物業單位的名稱。 估價署 署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。

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5. www.takungpao.com.hk › finance › 236134/2024/0920樓市智庫/從租金回報看樓市走勢\中原地產亞太區副主席兼住 ...

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   1 天前 · 美國大手減息0.5厘，再加上受惠於人才計劃及留學生來港，帶動租金回報率不斷攀升，尤其中小型住宅單位，租金回報升勢跑贏大市。筆者留意到，差餉物業估價署最新公布數字顯示，實用面積約431方呎以下的私人住宅A類細單位回報率已連升三個月，7月衝上3.6厘，按年升逾兩成，兼創2012年7月後的12 ...

6. tel.directory.gov.hk › 0206008540_CHI香港特別行政區政府及有關機構電話簿 - 鄉郊物業組

   tel.directory.gov.hk › 0206008540_CHI

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   3 天前 · 差餉物業估價署. 鄉郊物業及租務科. 鄉郊物業組. 備註: 1. 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 2. 如果想查看更多資料，請在該職員名字/詢問處上點擊。 3. 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。

   • 傳真: 2152 0126

   • 地址: 九龍長沙灣道 303 號長沙灣政府合署16 樓

7. tel.directory.gov.hk › 0206000003_CHI香港特別行政區政府及有關機構電話簿 - 行政科

   tel.directory.gov.hk › 0206000003_CHI

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   3 天前 · 差餉物業估價署. 行政科. 備註: 1. 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 2. 如果想查看更多資料，請在該職員名字/詢問處上點擊。 3. 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。

8. www.businesstimes.com.hk › articles › 159205布少明：輸入人才計劃刺激豪宅租買！料第4季樓價平穩甚至反彈 - ...

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   6 天前 · 根據差餉物業估價署資料顯示，截至2023年底，在不包括村屋之下，全港共有約127萬個私人住宅單位，而洋房數量只有近1.97萬幢，即僅佔全港單位總數僅約1.5%，凸顯洋房供應彌足珍貴。