買樓程序和手續 相關
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搜尋結果
2024年4月14日 · 買樓程序 5.申請按揭. 簽訂完臨時合約,便可前往銀行申請樓宇按揭,通常需要提交以下文件:臨時買賣合約的副本、身份證明文件、收入證明和稅單等資料,實際要求或會因銀行或申請人的情況而有所不同。. 信用紀錄良好的申請人最快可在幾天內獲得按揭批准 ...
全因買賣物業程序複雜,稍有出錯都可能影響 按揭 申請,甚至導致撻訂,令買家輸到一頸血。. Planto為你講解買二手樓的關鍵步驟。. 💡 即睇買樓步驟: 揀樓 簽臨約 請律師 申請按揭 簽正式買賣合約 驗樓 對數及支付尾數 交鎖匙及收樓.
「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。 尋找單位 你可自行尋找合適的單位,或透過地產代理介紹。若你打算委託地產代理「搵樓」,緊記委託持牌地產代理,並簽署《地產代理協議》,簽署時要注意以下事項:
2. 實地睇樓 揀好盤,下一步是約睇樓。睇樓當然愈細心愈好,留意大廈和單位的保養情況,最基本要學睇是否有漏水問題。 香港的買家和代理之間有個「inside joke」是這樣的:落雨做甚麼好?落雨睇樓最好!由來便是因為有些單位的滲水問題,是下雨天才比較明顯,故準買家最好晴天雨天各睇樓一次。
2023年8月14日 · 買樓流程2023 買樓是人生最重要的大事之一,買樓程序複雜,行業內部水深,新手買樓一不小心就會跌坑,影響到按揭申請。本文整理買樓前準備、買樓必要開銷、買新樓程序、買二手樓程序,彙總各大小白聽不懂的購樓行話,拆解買樓與按揭流程。
要踏出買樓第一步,你先要評估自己的財務狀況及你心儀物業的基本狀況。. 買樓開支: 提到買樓上車,很多人的買樓預算都是著重於首期。. 然而,除了要準備首期,你更要準備足夠預算繳付其他買樓費用,包括買賣樓宇印花稅、律師費、地產代理佣金和裝修 ...
2022年10月31日 · 新手上車經驗不足,買樓時容易被看似繁複的手續及稅項、註冊費嚇怕。以下逐步詳解每個買二手樓的關鍵步驟,讓大家更清楚了解買樓流程。1. 睇樓及估價 在自行尋找或透過地產代理介紹單位後,睇樓時要注意天花、窗台及牆壁是否有水漬,以及檢查電線、電掣、水管、廁所等是否正常運作。