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3 天前 · 理財方法｜逆按揭月取年金平均17,100元！. 一個原因過半數人揀終生領取. 理財方法｜《香港財經時報》整個安老按揭（逆按揭）推出至今6個趨勢，其中選擇終生領取年金的申請人佔最多，高達52.3%，原因下文解釋。. 【 理財方法 】數據顯示，2024年4月安老按揭 ...
3 天前 · 而600萬元以下物業，則可選擇80%按揭(舊按保)、或90%按揭(新按揭)；400萬元以下物業則可選擇90%按揭(新按保)、或90%按揭(舊按保)。最高可以申請的按揭成數 樓價： 1,000萬或以下:最高90% 1,000萬以上至1,125萬元以下: 80%-90%、貸款額上限900萬元；
1 天前 · 按揭估價不足 - 近月不同類型物業或申請人，明顯感受到按揭審批全面收緊，就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免。以往新樓甚少有估不足價情況，但多個新盤跌幅甚深，銀行及按揭保險公司只能以現時估價計算按揭成數。面對香港「按揭大地震」，準業主又有甚麼解救方法？
15 小時前 · 物業按揭成數放寬，對買樓人士都仲有一個好處，就係須要用按揭保險申請人「比例」照理會減少(雖然按保申請嘅「實際數字同金額」預計會隨撤辣後多咗成交而增加)。 因為話就話有方法可以退按保保費，但都要達到某啲條件，例如要喺3年內轉按甩按保，仲要避開通常頭兩年嘅罰息期；即使成功 ...
6 天前 · 人行三招救內房 取消住房貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例
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3 天前 · 一手物業撻訂. 根據《一手住宅物業銷售條例》，買家需要在簽臨時買賣合約後的在5個工作日內，再簽署正式買賣合約，如果買家在未簽正約前「打退堂鼓」，則會被發展商沒收臨時訂金，一般為樓價的5%，發展商不得再追討差價，但如果買家是在簽署正約後才轉軚終止交易，就有機會被發展商追討物業重售時的差價。 一手樓撻訂印花稅. 買賣雙方簽署正式買賣合約時，買方要繳付置業 印花稅 ，在政府撤辣後，現時 買樓 只需按從價印花稅第二標準稅率繳稅，惟當買方撻訂致交易未能完成，買方可向稅務局申請退回已經支付的印花稅款項。 二手物業撻訂. 至於二手物業，買賣雙方在簽署臨約後，一般需要在14日內就再簽署正約，如買家在簽正約前決定撻訂，則只會損失了訂金，只有在簽署正約後撻訂，才會被業主追差價。
5 天前 · 當你要申請銀行按揭時，你需要選擇使用「H按」還是「P按」。 H按和P按是兩種使用不同按揭利率的計劃，而這兩種利率的波動受到樓市的影響而有所不同，進而影響你的最終利息開支。 選擇哪一種計劃需要視乎你的財務狀況和樓市走勢而定。 「H按」是指與物業價格無關的按揭利率，利率在整個貸款期間保持不變，一般會選擇在經濟情況較穩定時使用。
