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  1. 3 天前 · 地產樓市. 沙田帝堡城兩房668萬沽 三年帳蝕138萬、蝕幅17%|多圖. 撰文:蔡偉南. 出版: 2024-05-20 13:30 更新:2024-05-21 10:10. 沙田區成蝕讓重災區,區內私樓帝堡城一伙兩房戶以668萬元沽出,較2021年買入價帳面貶值138萬元,蝕幅約17.1%。 富堡城物業董事廖志財表示,上述成交個案為沙田帝堡城2座中層A室,實用面積547方呎,採兩房間隔,附有新淨裝修,年初叫價780萬元。 ↓↓沙田帝堡城2座中層A室↓↓. + 3. 2021年買入價806萬. 不過該單位近月持續減價,3月份降價至770萬元,其後再減兩口價,直至4月底叫價已進一步降至708萬元。 最終該單位以668萬元賣出,成交呎價約12,212元,重回2017年水平。

  2. 4 天前 · 新近以980萬元沽三房,帳面大賺逾六球離場,惟造價仍然較高位時相差近三成。美聯物業 區域聯席董 二手市場交投淡靜,沙田第一城有長情業主持貨23年,新近以980萬元沽三房,帳面大賺逾六球離場,惟造價仍然較高位時相差近三成。美聯物業 ...

  3. 3 天前 · 長久以來在港上市的地產股其資產價值一直被市場低估發展商及收租股每股資產淨值NAV長期折讓逾六成或以上。 近期港股雖然有反彈,但與高位比較仍有距離,與NAV之間的差距進一步擴大至逾六成或以上,部分企業或升至八成甚至九成以上。 (見圖一) 估值受壓,開始吸引大股東透過回購等方式掃「平貨」,甚至出手私有化,例如朗廷酒店(1270)大股東鷹君(0041)擬私有化朗廷酒店;長實於過去一個月回購並注銷了逾1,500萬股股份。 專家:投資者不認同發展商估值. 銀河聯昌董事總經理鄭懷武接受《香港01》訪問時表示,現時本港地產股股價出現大幅折讓, 很大程度上是反映投資者不認同發展商對旗下投資物業的估值,認為是有誇大。

  4. 6 天前 · 撰文:黃祐樺. 出版: 2024-05-17 11:27 更新:2024-05-17 11:27. 中資財團放售大額物業。. 中旅社委託仲量聯行以公開招標方式放售位於中環、北角、土瓜及元朗的工商物業組合,總估值達2.91億。. 該批物業涉及3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業,建築 ...

  5. 3 天前 · 經濟. 地產樓市. 盈信灣仔One Wood Road總投資額10億 擬周內開放示位、價單. 撰文:黃祐樺. 出版: 2024-05-20 15:06 更新:2024-05-20 15:06. 盈信控股旗下灣仔活道1號新盤One Wood Road今日(20日)公布最新銷售部署。 盈信控股代表游國輝表示,項目於本周三對外開放示範單位,考慮周內公布首張價單,料可吸引自用或投資買家。 他又透露,今次項目投資總額涉約10億元。 委任利嘉閣為獨家代理 周三對外開放示範單位. 為配合配目銷售,亦委任利嘉閣為獨家代理。 利嘉閣地產總裁廖偉強指,自政府撤銷辣招以來,新盤市場交投回升。 加上增加自由行城市數目、延長持商務簽注赴港的人士在港逗留期,以及擴展人才簽注的適用範圍至北京和上海等,可帶動經濟復甦。

  6. 3 天前 · 撰文:黃祐樺. 出版: 2024-05-20 12:33 更新:2024-05-20 12:33. 會德豐地產與港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS,昨日(19日)加推價單3號,涉及90伙,折實平均呎價15,122元,入場單位454.6萬元,屬一房連開放式廚房間隔。. 該批90單位位於第2A ...

  7. 3 天前 · 新世界發展(0017)及遠東發展(0035)位於啟德柏蔚森分3期發展,合共提供1,305伙;當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出,涉及291伙,主打2房。. 發展商在周日(19日)舉辦「啟德『森』心愉悅跑」,是次活動獲K11策略性租戶夥伴法國品牌Salomon贊助運動專屬禮品 ...