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2 小時前 · 這種按揭申請方法適合一些擁有豐厚資產，但未能提供每月入息證明的客戶，從以上例子或會發現，以物業作為資產證明申請按揭，尤其持有的物業有按揭在身，相比其他資產類別可能相對困難。若手持現契物業（已清還全數按揭貸款），因毋須計算負債，便可直接根據有關估值之50%納入資產值。
壓力測試計算機2023｜計算方法. 以$100萬貸款為例子，以按揭息率2.875厘，按揭年期為30年計算，每月需供款$3,951， 供款佔收入不多於一半去計算，每月收入有$7,902則能成功通過第一關。 但要通過「壓力測試」，則需要將每月供款上鹹2厘，月供變為$4,149，供款佔入息不多於6成，月入需要有$8,820才過到第二關。 回到目錄 –. 壓力測試計算機2023｜人工對照表. 以最長供年期下，所需人工如下： 壓力測試計算方法（圖片來源：Unsplash@Towfiqu barbhuiya）
5 天前 · 網上申請. 申請時間：2023年7月31日早上8時至2023年8月14日晚上7時. 網上申請： 網址. 申請人須以信用卡 (VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交申請費，白居二申請費為210元. 只需按照要求填寫，所需資料不外乎個人資料、申報入息等. 紙本申請. 申請表網上： 下載連結. 或到以下地點索取： 樂富房委會客戶服務中心 (客務中心) 房委會綠置居銷售小組辦事處.
- Sundaykiss
4 天前 · 香港銀行同業拆息走勢. H按的封頂息率. 現時H按計劃一般為H+1.3%，封頂息率約為4.125%，即供樓人士現時可用實際按息4.125%供樓。 以下為使用實際按息4.125%供樓的例子： (以上例子假設為供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用以一筆過付清繳付。 拆息FAQs. 甚麼叫拆息？ 拆息又稱為銀行同業拆息，不同國家或城市會有不同拆息，例如香港叫做 HIBOR (Hong Kong Interbank Offered Rate) ， 上海銀行同業拆息就叫SHIBOR（Shanghai Interbank Offered Rate），倫敦的銀行同業拆息為LIBOR（London Interbank Offered Rate）。
6 天前 · Enhanced HLISS於申請按揭時的壓力測試、按揭利率、銀行及中介回贈計算方法，均比一般私樓按揭更為複雜，加上批准信（AIP）有效期僅發出日期起計6個月，為免大失預算，已獲取AIP的員工應先聯絡星之谷，協助計算按揭貸款能力，再主動出擊買樓。
6 天前 · 按揭利率分兩部份：H按利息以及封頂利率. H按利息現時是 H+1.3%，即把供樓日的一個月銀行拆息 (HIBOR) 加上了1.3%，便是當月的供樓實際利率。. 至於封頂利率 (Cap rate) 則是與銀行最優惠利率 (Prime rate) 掛勾。. 現時大銀行的H封頂位率是P-1.75%。. 由於P是5.875%，即 ...
5 天前 · 在職家庭津貼2024｜政府在職家庭津貼（職津）最新津貼金額4月起增加15%，可領取的職津最高金額將由現行的每月4,200元增加至4,830元。如以每次申請的六個月申領期來計算，每個申請的最高金額將由現行的25,200元增加至28,980元。
