搜尋結果
2021年7月4日 · 好多時，大家都會聯想到將樓契存於銀行保險箱，然而，即使每年收費約2,000元，但實在銀行的保險箱長期供不應求。. 不過，由即日起至2022年4月16日，美聯筍盤APP會員憑專屬優惠碼，即享6個月免費享用 卓越保管箱服務 ，優惠適用於保管箱類型 A（保管 ...
2024年4月10日 · 電磁爐清潔方法：. 使用電磁爐煮食後，建議利用餘溫時進行簡單的清潔，避免食物殘渣在玻璃面上停留，漸漸形成難以清潔的烙印。. 如果不慎留下難以清潔的污垢，可能是由於平時鍋具底部碰撞刮花了電磁爐玻璃面層，導致髒污積累，或者食物在鍋具 ...
2019年8月12日 · 香港地產界“ICAC” 為消費者保駕護航. 香港是一個令人住得放心的城市。. 在香港生活，你半夜上街不必擔驚受怕，購買食品亦無須憂心品質，這得益於香港經濟、治安、法制的高度發達。. 但在1974年廉政公署（ICAC）成立之前，香港並不像如今這麼令人放心 ...
2020年12月15日 · 大錯特錯！ 今集同你搞清楚甚麼是「 轉讓契 」、「送讓契」！ 內容目錄 隱藏. 送讓契並非「0」成本. 送契樓難以造按揭. 近親轉讓免額外印花稅. 相關文章 : 送讓契 並非「0」成本. 「送讓契」即是饋贈單位，是指業主以$0成交價，將物業贈予買家。 不少人以為買賣印花稅是按樓價成交額去評估，因此$0成交價的「送契價」便不需要交買賣印花稅。 事實上，稅局面對「送契樓」仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用「送讓契」來避稅是不可行的。 送契樓難以造按揭. 由於「送契樓」的法律程序一般需時 3 年才完成，加上一旦送贈人破產的話又引起一場業權風波，故銀行一般都拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出 按揭 。
2019年12月10日 · 當法庭判定要求將一個物業 轉讓 到另一方時，一般會有三個情況，第一是物業的擁有權可毫無保留地由一方持有。 第二，若法庭認為轉讓物業的價值超過一方如女方有權獲得的總額，女方可能要向男方支付一筆款額作為補償。 第三，如轉讓的物業仍有 按揭 ，而雙方都未能即時償還按揭貸款餘額時，轉讓前要先得到承按人如銀行的批准，而持有物業的一方要負責償還餘下按揭貸款。 涉及第三方款額. 另外，如果男女隻方買入物業時，涉及第三方付款，例如由男方的母親有份出錢，假設 樓價600萬元 ，首期240萬中，有120萬由男方的母親持有。 男女方二人日後離婚，會將男方母親持有部份業權或對應金額歸到她手中，並不會納入男女二人可分配的財產當中。 不過，離婚的資產分配問題並不簡單，如有難題建議向熟識相關法例的律師查詢。
2023年3月7日 · 還款年期方面，原則上最長為30年，但不少銀行在實際審批時最長只造25年。 如果選擇申請按揭保險，最長還款年期會以「55減」計算，例如 村屋 有35年樓齡，最長的 按揭 還款年期為20年（55-35年）。
2022年10月6日 · 究竟要選擇哪種存放方式，第一樣重要的考慮因素是手上的剩餘資金是否有隨時提取的需要。 Mortgage-link的特色是戶口屬於活期存款，一旦生... 分享:
