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5 小時前 · 利嘉閣地產高級區域董事郭建民表示，該單位為39座中層B室，實用面積284平方呎，屬兩房間隔，外望樓景。單位原於去年9月叫價450萬元放售，放盤大半年後終減至400萬元成交，呎價約14,085元，屬市價成交。↓↓沙田第一城39座中層B室↓↓
2 天前 · 工商舖物業交投漸見暢旺。金朝陽（0878）旗下葵涌新式工廈iCITY新近錄一宗租賃成交個案，單位屬高層工作間，建築面積約444平方呎，以13,800元「零議價」承租，刷新該廈的租金及呎租新高紀錄。利嘉閣地產高級市務經理林靖羲表示，租賃成交單位屬高層工作間，建築面積約444平方呎，附有簡潔裝修。
1 天前 · 利嘉閣助理分區經理林英傑表示，該單位為Wetland Seasons Park 6座中層B1室，實用面積521平方呎，三房間隔。 ... 根據資料，屋苑對上一宗同類成交為1期22座5樓A2室，實用面積538平方呎，屬三房間隔，於今年1月以618萬元成交，呎價11,487元。
6 天前 · 地產樓市. 沙田帝堡城撻訂貨671萬重售 業主反復改價、終較5個月前賣平51萬. 撰文：李明珠. 出版： 2024-05-24 12:30 更新：2024-05-24 12:30. 撤辣後市場整體氣氛回暖，但部分單位樓價升幅不似預期。 沙田帝堡城本月錄暫錄6宗成交，當中有一伙兩房單位於年初撻訂後，最新以671萬元重新售出，呎價12,266元，最新成交價較撻訂前賣平約51萬元。 市場消息指，上述單位為帝堡城1座中層A室，實用面積547平方呎，兩房間隔，向北望街景。 單位於去年10月叫價750萬元放盤，之後多次降價至今年1月以721.8萬元沽出，但隨即遭買家撻訂。 於是業主再以720萬元放售，期間一度下降叫價至698萬元，但撤辣後又反價至700萬元以上。
5 天前 · 經濟. 地產樓市. 昔日高價收購冀重建 鄧成波家族轉軚1350萬沽九龍城舖 慘蝕六成. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-05-25 06:00 更新：2024-05-25 06:00. 舖王鄧成波家族再度沽貨，大蝕本離場。 該家族持有的九龍城聯合道以1,350萬元沽出，較2018年買入價帳面蝕讓超過六成或2,030萬元。 上述舖位為九龍城聯合道10至16號地下4號舖，建築面積約900平方呎，門闊約11呎，深約60呎，以1,350萬元登記沽出，前租客麗晶髮廊。 2018年高價買舖擬收購全幢重建. 資料顯示，原業主為邦利國際有限公司，公司董事為鄧成波家族的鄧耀昇。 該家族於2018年6月以3,380萬元買入該舖。 據了解，當時鄧氏家族有意把整個項目收購重建，因此才以高價收購買入。
6 天前 · 祥益地產高級分行經理林家倫表示，是次租賃成交為天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座高層H室，實用面積547平方呎，屬三房間隔，單位新近以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。 熟悉該區環境、為方便搬遷決定再租嘉湖山莊. 至於，新租客原本亦租住嘉湖山莊，但因原租用的單位無法續租，考慮到熟悉該區環境及方便搬遷，故在同屋苑另覓租盤。 於睇樓後見單位內附企理裝修，加上業主有1,500元的議價空間，租金屬負擔水平，遂決定「即睇即租」上址。 參考現時同類型單位的銀行估價約492萬元計，是次租金回報率約3厘。 天水圍嘉湖山莊。 （資料圖片）
6 天前 · 中原地產高級分區營業經理許世達表示，是次成交為北角健康村康欣閣高層H室，實用面積319平方呎，屬一房間隔，開則四正實用。 單位最初以450萬元叫價放盤，最新於自由市場以415萬元易手，呎價13,009元。 至於，新買家為同區客，因鍾情屋苑交通便利，四周發展完善，遂購入單位自用。 持貨至今7年 料明賺實蝕離場. 據知，原業主則於2017年以已補地價400萬元購入，持貨至今7年，是次轉手帳面獲利15萬元，單位升值3.75%。 惟如計及當時入市繳印花稅約9萬元，以及買入賣出的佣金及其他洗費計，料倒蝕逾2萬元離場。 北角健康村。 （房協圖片）
