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4 天前 · 2024-06-03. 为加快私人业权统一,促进老旧楼宇重建,政府早前建议修例,如私人楼宇坐落指定地区,楼龄介乎50至59年,申请强拍门槛降至70%;楼龄达60年,门槛降至65%。 在2024年5月底,有立法会议员联同“反对降低强拍门槛关注组”成员于政府总部外请愿,忧虑增加小业主被迫出售物业的风险,做法偏袒发展商利益。 新思维立法会议员狄志远表示,小业主担惊受怕,或受到不公平对待,扬言会就草案提出修订,要求“非指定地区”的强拍门槛维持在80%,以回应社会诉求。 发展局常任秘书长(规划及地政)何珮玲则回应指,强拍楼宇楼龄高,相当部分业主已居住相关单位较长日子,相信已偿还所有按揭贷款,而且据当局理解,银行批出这些老旧楼宇按揭时偏向谨慎,会实施有效的风险管理措施,如视乎借贷业主的还款能力等。