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4 天前 · 國際金價上周跌逾3%，為5個半月以來最大單周跌幅，期貨與現貨金價處於每安士2,334至2,335美元水平。 不過，投行對金價展望仍然偏好，繼瑞銀表示金價後市有力挑戰2,500美元，花旗集團亦預計，未來12月金價將升至3,000美元，主要受兩大催化劑支持。 花旗大宗商品研究全球主管Max Layton接受外媒訪問時直言：「花旗研究部的觀點與市場普遍預期相差甚遠。 我們認為，美國聯儲局利率將在今年底或明年初進一步下調，這肯定會成為金價下一步上漲的支柱」，並稱目前金價調整只是暫時性，因聯儲局將多次降息，這將推動金價在未來12個月內升至3,000美元，強調黃金是最能受利率變動影響的資產。 除了利率因素，該行看好金價的另一原因，乃中國零售需求超出預期的支持下，最近黃金與實際利率的關係已經破裂。
4 天前 · 一手貨尾撤辣後沽千伙. 港鐵新盤熱銷 1.4萬單位可售. 二手蝕讓：太古城三房兩年半貶28％. 拍賣消息：AVA 228嗌298萬 低購入價近五成. 鄧成波家族放售市區兩商場. 大型屋苑實用面積二手成交呎價.
3 天前 · 上周五聯儲局理事沃勒就指出，美國正走在一條不可持續的財政道路上，如果美國國債供應的增長開始超出需求，這將意味着價格下跌、孳息率上升，令中性利率承受上升壓力。 目前掉期市場預計，聯儲局的首次減息是在12月，而不是11月。 再者，最新預測是今年減息幅度只有35點子，而不是年初的減息1.5厘。 故此，美國本周五公布的4月個人消費開支（PCE）物價指數就變得特別受市場關注，這是評估聯儲局未來利率走向的重要數據，從而可推敲決策官員是偏向「鴿」派還是「鷹」派。 在數據公布前，將有多位官員發表言論，或會對未來息口變化預期造成影響。 另一方面，內地製造業採購經理指數（PMI）在連續兩個月擴張後，周五會公布5月份官方製造業PMI數據。
3 天前 · 隨着去年美國企業推出生成式人工智能（Generative Artificial Intelligence），帶起全球的人工智能（AI）投資熱潮。與2000年的科技熱潮不同，如今科技的應用普及化，科技企業有實際穩健的經營現金流支持，更有國家戰略主導巨量資金投入產業的大力支持，有理由相信，未來一段長時間，全球的資本投資 ...
4 天前 · 領展將於周三公布截至3月底止全年業績，惟放榜前已遭多間大行削目標價。 富瑞預期，該公司2024至2025財年每基金單位分派2.53元，許多負面因素已在股價反映，但香港零售業面對挑戰，仍將目標價由43元，下調4.65%至41元，相當於其每單位資產淨值折讓50%，評級「買入」。 美銀料領展可分配收入減. 美銀將領展的評級由「買入」降至「中性」，目標價削13.63%至38元，主要認為其潛在續租租金減少或限制香港零售租金收入，進而影響未來一至兩年的每單位可分配收入增長，2024至2026財年的年均複合增長率料為負1.3%。 該行同時預計，領展的出租率將下降一個百分點至97%，導致明年3月底止2025財年香港零售租金收入下降2至3%，使2025財年和2026財年每單位可分配收入分別下降4%和7%。
4 天前 · 新盤兩日成交不足百宗. 同屬現樓的中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸，取消辣招後反應迅速，當日隨即修訂價單將折扣率上調至最高35%，並搶先於3月初重啟銷售，至今3個月內共錄約230宗成交。 當中包括昨日以701.9萬元沽出高層一房戶，為5座48樓G室，實用面積347方呎，呎價約20,228元。 樓盤由2021年10月開售至今累售1,159伙，佔全盤逾86%。 新界上車盤方面，九龍建業 ( 00034 )將軍澳海茵莊園銷情持續，2月底至今累沽約219伙。 全盤累計售出逾1,110伙，佔總供應逾七成。 泛海集團 ( 00129 )的元朗洪水橋滙都I，雖然仍屬樓花，惟自年初減價及推出5%訂金的建築期付款計劃後，交投不斷。 不過，隨着撤辣效應減弱，整體一手交投放緩。
4 天前 · 忠誠拍賣將於本周三推出約36項物業，包括上述項目的高層H室銀主盤，實用面積約248方呎，推拍呎價約12,016元。 原業主2022年以約591萬元買入，開價低約293萬元。 推拍價也較銀行估價低約23.6%。 黃開基拍賣行同日推出約27項物業，其中，灣仔永德大廈C座低層3室銀主盤，實用面積約379方呎，減價10萬元，以288萬元翻拍，呎價約7,599元。 旺角住宅開價198萬. 環亞物業拍賣將於6月初推拍旺角利民大廈低層H室業主盤，實用面積約340方呎，連租約開價198萬元，呎價約5,824元。 「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡 你Like. Money18更多 即時港股指數資訊. 二手蝕讓：太古城三房兩年半貶28％. 鄧成波家族放售市區兩商場.
