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3 天前 · Yahoo財經. 2024年5月28日 上午4:00. 政府全面撤辣後至今三個月，發展商積極低價散貸，令一手新盤市場成交活躍，部份肯減價的二手貨源也有承接，隨之而來，準買家也提出不少樓市相關問題。 基本上，我們《胡 ‧ 說樓市》編輯部的電郵，每天都收到不少谷友查詢，趁著暫未有全新盤推出，今集決定用數分鐘時間，解答幾個常見的問題。 撤辣後，按揭議題是谷友查詢最常見的一類問題。...
1 天前 · 近日有傳一個新盤推售貨尾單位時，有發展商透過給予代理達28%樓價的超高佣金、並透過枱底交易方式回贈予買家，令單位實際售價不升反跌。市傳銀行已即時以「真正售價」估價，導致估價收縮約兩成，可能令買家借不足按揭，需抬錢上會。 一手住宅物業銷售監管局表示，賣方與地產代理就銷售 ...
4 天前 · 1 waiting. 0. 零首期買樓方法。 業主放盤如何應對經紀三招#零首期 #放盤 #業主 #港房 #買樓by 諗Sir 買樓講場節目 第71集==============================買樓賣樓炒房各項三必知。 不懂超後悔的秘訣/ CA28B36引言: A君在新界買了特色單位，買入後又多手安排了件事，批唔到按揭搵我地避撻訂...
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4 天前 · (資料圖片) 樓市「撤辣」後，潛在客源即時擴闊，置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等，另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。 當中以公司名義買樓的人士有所增加，原因是公司買樓的印花稅已由高達樓價之15% (以往曾高達30%)，降至現時因應樓價介乎100元至4.25%，與所有置業人士一致繳交較低之置業印花稅率。 以上談到的公司買樓是指公司作為買方購買物業，而並非透過公司股權轉讓的方式買入物業，後者股權轉讓實質是透過購買公司獲得公司持有之物業及資產。
4 天前 · 有限公司屬於獨立法人，可簽訂買賣合約，而公司買樓同樣可申請做按揭。. 較多公司買家選擇以空殼公司購置物業，由於並非經營業務的公司，銀行需以公司股東之個人入息水平衡量還款能力，有關股東需符合現行供款佔入息比率之規定。. 公司股東或有不同持 ...
6 天前 · [其他] 新盤現樓貨尾 比3成做佣金 係地產應得一單拎千萬佣金 定係變相令買家上會後「回水套現」現金千萬？
3 天前 · 職位名稱 高級資深地產代理** 工作類型 會計 薪水 每月$8,000 職位編號 23-24-0014851 SA 地區 鑽石山 行業 地產業 職位要求 處理一般樓宇租賃及買賣成交，策劃增加負責屋苑之成交量及提高市場佔有率，協助及學習分行經理管理屋苑成交 職位簡介 每月$8,000, 有生日假, 佣金, 其他津貼/福利 及晉升機會 ...
