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5 天前 · 疫情過後,本港經濟復甦不似預期,樓價重回2016年水平。據香港按揭證券公司的數據,俗稱「逆按揭」的安老按揭,今年4月錄得63宗的申請,創11個月新低。有意見認為,樓價進入下行周期,部分退休人士想等未來樓價回升才參與「逆按揭」。不過有財務策劃專家提醒,即使在較低樓價水平參與「逆 ...
5 天前 · 按證公司2011年推出安老按揭計劃,讓擁有物業的長者透過向銀行抵押自住物業,每月獲取穩定生活費,同時又可居於單位內,直至百年歸老。 經安老按揭「月月出糧」的金額,視物業估價而定,在樓價高企的時候申請「逆按揭」,可鎖定未來每月獲得更高金額。 舉例說一名60歲的退休人士,擁有的自住物業價值600萬元,若敘做安老按揭時選擇定息計劃,以及終身領取年金,每月可獲1.32萬元。 若樓價升至800萬元才敘做安老按揭,相同年齡及條件申請下,每月則有1.76萬元,即是每月多4400元,直至百年歸老。 「月月出糧」直至百年歸老. 對於不少長者擔心敘做安老按揭鎖定樓價後,未來樓價上升會蝕底。 坊間有理財專家教路,若未來樓價上升,安老按揭參加者可以進行「加按」或「轉按」,透過重新估價獲取更多年金。
3 天前 · 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭!ROOTS畀你網上一次過申請多間銀行,填寫簡單資料,就可知道按揭獲批機率、銀行按揭利率、現金回贈等資訊,再揀心水按揭計劃:按揭計劃包括中銀、東亞、匯豐、渣打、恆生、花旗等銀行
14 小時前 · 香港金融管理局公布2024年4月份的住宅按揭統計調查結果。. 4月份新申請貸款個案較3月份按月增加11.7%,至9,629宗。. 4月份新批出的按揭貸款額較3月份增加52.4%,至290億港元。. 當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加64.8%,至111億港元;涉及二手市場交易所批 ...
1 天前 · 2. 定按計劃VS浮按計劃 選用定息按揭計劃所收取的按揭保費一般會比浮息按揭計劃(H按及P按)低,不過現時定息按揭計劃的實際息率比浮息按揭高,即使保費較低的情況下,近乎所有新造按揭買家仍傾向選用浮息按揭計劃。3. 買家及擔保人有否持其他按
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14 小時前 · 2024-05-31 15:15. 議員憂拍賣收益不足為業主還清按揭貸款 發展局料機會較微. 討論降低強拍門檻的相關法案委員會,今早(31日)召開會議。. 對於有議員關注,相關單位拍賣收益未足以為小業主還清按揭貸款,當局可否提供協助。. 發展局常任秘書長(規劃及地政 ...
14 小時前 · 香港金融管理局公布二 二四年四月份的住宅按揭統計調查結果。. 四月份新申請貸款個案較三月份按月增加11.7%,至9,629宗。. 四月份新批出的按揭貸款額較三月份增加52.4%,至290億港元。. 當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加64.8%,至111億港元;涉及二手 ...