搜尋結果
2022年6月25日 · 屋比房屋總經理葉國華表示,據查,該棟兇宅周邊機能完善,區域成交價每坪約12萬,新建案甚至站上了2字頭,而最終該物件以每坪約6.25萬成交,相當於打了5折,在房價高漲的現代,不少人認為「窮比鬼可怕」,所以對於不忌諱此事的人,確實相當划算。 葉國華說,雖然買到便宜的兇宅,有些人會覺得是小確幸,不過,民俗上忌諱依舊不少,也導致兇宅買賣有「貸款、未來轉手」兩大問題。...
2024年2月29日 · 再搭配樂屋網的實價登錄功能,查詢近1年的成交紀錄,做為自己出價的基準。 林泰博感受到雙北房價飆漲,壓縮投報率,近半年他轉戰台中,「我現在每個禮拜衝一次台中,看了40間、付斡旋金談了6間都沒中,我就繼續看。 」林泰博說,多培養手感有助精準出價。 3、掌握室內合法面積,精算投報率....
2021年7月5日 · 獨家/爽賺5百萬!. 買「海砂屋」等都更 專家:當心下地獄. 2021/07/05 19:37:00. 記者陳韋帆/台北報導. 買海砂屋等都更可行嗎?. 一名讀者向《三立 ...
2024年8月19日 · 內部估算今年下半年央行還有大約半碼的升息空間,但如今,國銀房貸利率已普遍提升到2.35%~3%,大部分介於2.35%~2.5%,還有2.185%地板價的銀行越來越少。 即使檯面上還有,也不一定會收件。 不過雖然房貸利率攀升,但申貸仍舊踴躍,說明民眾最在乎的是順利取得房貸,利率為其次。...
2022年3月13日 · 根據實價登錄,2021年台北市12個行政區中,比較預售屋與成屋的價差,價差最高的為松山區7成,其次依序為中正區44.7%、北投區37.9%,價差最低的為信義區12.9%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,消費者、建商的「預期心理」,以及區域「屋齡」兩大因素,就會造就區域中,預售屋與成屋極大的價差。...
2020年12月31日 · 國內學者林左裕教授在「各國不動產抵押貸款外部估價制度與金融穩定性之研究」(2015年)中指出世界各國在2008年次級貸款風暴後,為解決的不動產 ...
2020年6月20日 · 2020/06/20 18:15:00. 記者陳韋帆/台北報導. 台灣30年以上老屋早已突破400萬戶,但到底屋齡多高該更新? 依據內政補營建署資料,國內一般認定RC建物耐用年限約50年,實際上並沒有正式報告。 結構技師戴雲發則指出,建物耐用年限,確實沒有標準,但以台灣而言,關鍵就在「921」。 戴雲發指出,921大地震發生前的建築法規較不嚴謹,所以必須特別留意。 (圖/記者陳韋帆攝影)...