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     28Hse.com via Yahoo財經香港

     九龍灣安基苑無契238萬推拍，新買家需「一炮過」付款

     1 日前

   • 地產站 - 香港經濟日報

     蝕讓成交│東九龍上車居屋都要蝕逾百萬 打破必贏定律? - 香港經濟日報 - 地產站 - 二手住宅 - 資助房屋成交

     藍田居錄大幅蝕讓成交，世紀21聯誠董事謝寶昭指，C座高層11室，實用423平方呎，為屋苑大2房戶型，內附靚裝修，近日於自由市場以375萬元易手，呎價8865元。業主於2019年以518萬元購入，今年3

     1 日前

   • 地產站 - 香港經濟日報

     拍賣撈筍盤│長沙灣1房銀主盤開價不足3球 低買入價接近一半 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞

     納米樓在現時樓市反覆向下的市況之下，可謂傷上加傷。長沙灣單幢納米盤AVA 228，下周有一伙銀主盤可供拍賣，屬首次作公開拍賣，為21樓H室，實用面積248平方呎，採1房間隔，開價298萬元，比銀行估價

     22 小時前

   • on.cc 東網

     【多圖】富怡花園未補價銀主盤200萬拍出 近12年最平

     6 日前

   • 地產站 - 香港經濟日報

     香港置業：料5月二手住宅註冊量高位回落 仍創14個月次高 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 研究報告

     香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至20日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,688宗註冊，較上月同期的3,661宗減少約26.6%，若以目前註冊進度推算，

     7 日前

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2. www.speakout.hk › 博客館 › 鄔滿海鄔滿海 - 博客館 - 港人講地

   www.speakout.hk › 博客館 › 鄔滿海

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   6 天前 · 房屋委員會近日透露，為配合政府增加房屋供應，未來須增建公屋及居屋，加上建築成本和公屋營運成本上漲等因素，對房委會構成重大財政壓力，預料其財政儲備及投資收入將會驟降。 如情況持續，令人關注到房委會未來會否... 2014-02-09 23:00:00. 鄔滿海. 香港房屋協會主席、長遠房屋策略督導委員會成員、香港專業及資深行政人員協會理事。 近40年公務員生涯中，曾任房屋署副署長及屋宇署署長。 在房屋署任職期間，是制定及執行「居者有其屋計劃」主要成員之一。

3. www.speakout.hk › 博客館 › 何濼生何濼生 - 博客館 - 港人講地

   www.speakout.hk › 博客館 › 何濼生

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   2 天前 · 蔡天鳳前家翁鄺球持有幾千萬豪宅仍能以綠表購入居屋單位，原因據稱是因為以綠表資格買居屋，政府並「不會要求查他的入息、資產。 當他買居屋時，不會主動查資產、有否物業，背後理念是希望公屋居民他有能力買市面的居...

4. 其他人也問了

   居屋管理費多少?

   • 居屋2022 - 管理費預測！ 根據現有半新居屋管理費作參考並推算出居屋2022之 預期管理費介乎$356-$999 。 居屋 2022預期平均管理費為$650 ，較現時各 半新居屋的平均管理費$1018 更平。 由此可推算 居屋2022樓宇居住密度將大大提升（每座樓層數目增加、每層伙數增加） 。

   居屋2022 - 管理費預測！ - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋 …

   www.happyhongkong.com/cyclub/viewthread.php?tid=318828

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   居屋2022何時推售?

   • ） 有消息指，居屋2022將於明年1月推售，房委會擬以市價51折，推售7個新居屋項目：北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑和將軍澳昭明苑，共涉及8,926伙，是繼2014年復售居屋後單位數目供應量最多。

   【居屋2022懶人包】7個新居屋、3個新綠置居屋苑一文睇清！（更新綠 …

   hkroots.io/blog/居屋2022懶人包/

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   如何買賣居屋?

   • 合資格的準買家，需要申請 購買資格證明書 （俗稱准買證），才可於居二市場進行買賣 ；同樣地，有意於居二市場放售的居屋業主，亦需於放盤前申請可供出售證明書（俗稱准賣證）。 出售居屋另一種方式是在過了轉讓限制後，透過 補地價 於公開市場出售，但這會令業主未賣樓先要支付一大筆錢，補價多與少，與現時樓價成正比。 申請准賣證 ，第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 （ 房委會 ）旗下的居屋，還是香港房屋協會 （ 房協 ）的居屋，因所填寫的申請書有不同。 — 業主簽署申請書時，須與樓契上的簽署式樣相同。 — 領取轉讓契據副本，可從按揭銀行或 土地註冊處 獲取。 — 如任何一位業主曾破產，申請書須由破產管理官或破產受託人代表破產業主簽署及蓋章。

   【2022居屋買賣】3分鐘看清可供出售證明書 | 附申請表連結

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/2022居屋買賣-可供出售證明書-申請表連結/

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   為什麼居屋定價比私樓平近一半?

   • 居屋定價比私樓平近一半，是因為政府為買家提供了免地價的優惠。 居屋有轉讓限制，業主想賣走單位時，須視乎是否已屆滿年期限制，而決定是否有「補地價」的需要，即向政府退還當初所享樓價折扣。 未補地價的居屋單位，只可於「居屋第二市場」 (居二市場）出售，政府在推售新居屋時，同步推行 白居二計劃 ，就是讓合資格的白表買家在 居二市場買居屋；至於補價後的單位，則可在公開市場自由出售，補價普遍由接手的買家承擔，亦即居屋業主開價高一些。 居屋放盤描述通常寫有「已補地價」、「未補地價」的字句，以提示接手的買家是否有補價的需要。 對居屋業主而言，以未補地價的形式賣居屋，多數是因為單位尚未屆滿轉讓年期限制，不可於公開市場出售，但又想提早「散貨離場」，賣走單位以套現資金，只好在「居屋第二市場」售予合資格人士。

   買賣二手居屋流程：放盤、揀樓、成交全攻略｜居屋第二市場業主買家 …

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/買賣二手居屋流程-居屋第二市場業主買家必讀/

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5. www.speakout.hk › 博客館 › 林奮強林奮強 - 博客館 - 港人講地

   www.speakout.hk › 博客館 › 林奮強

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   4 天前 · 2019-11-25 10:00:00. 林奮強. 止暴更須治本 土地革命必不可少. 新一份施政報告出爐。 反對派固然指摘特首沒回應「五大訴求」。 但筆者認為，施政報告正好為紛亂不休的時局投入了一個恒數（constant）：一套必定有利市民的土地、房屋政策。 寬按揭降首期改變置業世襲化 因為，若... 2019-10-21 11:00:47.

6. www.speakout.hk › 標籤 › 周雯玲周雯玲 - 標籤 - 港人講地

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   6 天前 · 學生申請公屋 有感 本文作者為百仁基金會員周雯玲 最新公屋輪候申請數量再創新高，達二十八萬五千多宗。根據調查，去年四月至今年三月新登記的二萬二千多名以非長者一人資格、透過配額及計分制新申請中，有四成是學生。 公屋的 ...