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4 天前 · 城．點 售盤 開放式間隔 232 平方呎 屯門 城．點 [代理盤]低層 D室已做閣樓 收租精選
4 天前 · 美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，御半山2期2B座中層B室，實用面積388平方呎，屬一房連儲物室間隔，早前以450萬元放售，議價5萬元後以445萬元成交，實用呎價約11,496元。 資料顯示，原業主2019年以628.4萬元購入單位，持貨4年多，帳面蝕183.4萬元或近3成。 資料顯示，御半山近年二手成交絕大部份蝕讓成交，蝕幅由5％至35％，其中1期1b座17樓b室，實用面積306方呎，以388萬元成交，原業主持貨2018年以594.6萬元買入，持貨5年，帳面蝕206.6萬元。 屯門御半山於樓市高峰期開賣，先是第1期於2018年開盤，當年首批118伙，折實平均呎價15,248元，創出屯門區新盤呎價新高，2019年項目第2期緊接開盤，首批折實均價亦超過15,000元。 #BossMind.
5 天前 · 新屯門中心 | 8座 39樓 A室. 實501呎 @ $8,782. 2024-04-11. 註冊處成交. 2房. $440 萬元. + 137.8%. 新屯門中心 售盤 2 房 , 1 浴室 455 平方呎 屯門 新屯門中心 [代理盤]8座 F室 低層山海雙景! 配套完善!
3 天前 · 屯門 時代廣場 [業主盤] E座 低層 屯門市中心 時代廣場 免佣 [直接業主 *可長短租] ~ 人見人愛 歡迎預約睇楼
3 天前 · 地產樓市. 買家無睇樓連租約395萬買屯門豫豐花園 呎價1萬唔使、即收3厘租. 撰文：李明珠. 出版： 2024-05-24 15:37 更新：2024-05-24 15:37. 樓市走勢未明，部分近年入市的業主選擇快速沽貨止蝕。 屯門豫豐花園一伙兩房單位新近連租約以395萬易手，呎價9,975元。 業主兩年前買入，是次沽貨帳面微蝕5萬元離場。 美聯物業高級營業經理顧耀彬表示，該單位為豫豐花園5座中層F室，實用面積396平方呎，兩房套間隔。 據悉，新買家已於區內睇樓多時，有感盤源持續短缺，逐在「無睇樓」下以395萬元連租約承接，折合呎價約9,975元。 2021年貨帳面僅蝕5萬元. 代理透露，單位現有租客以每月10,000元承租，估計新買家即享3厘回報。
4 天前 · 屯門御半山一伙一房單位最新以445萬元沽出，呎價約11,496元。業主5年前一手買入單位需蝕183.4萬元離場，蝕幅高近3成。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，該單位為屯門御半山2期2B座中層B室，實用面積約388平方呎，屬一房連儲物室間隔。
4 天前 · 中原地產分行經理岳家富表示，是次成交為屯門弦海中層J室，實用面積224平方呎，屬開放式間隔，望河景，單位於撤辣前以330萬元放盤，3月份降價至308萬元沽出，呎價13,750元。 至於，新買家為投資客，因有感近期樓市氣氛持續正面，利好因素正在增加，對後市感樂觀，遂趁現時樓價仍處於低位，買入單位長線投資。 參考同類單位市值月租約9,000元計，料上址租金回報約3.5厘。 今年二手成交全見紅. 至於，原業主於2019年4月以407.32萬元買入，持貨至今5年，是次轉手帳面蝕讓99.32萬元，單位期內貶值24.4%。 翻查資料，連同上述成交，項目今年暫錄至少5宗二手成交，皆為蝕讓離場，蝕幅皆逾三成以上。 屯門弦海。 屯門半新盤NOVO LAND、御半山連環蝕讓.
