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3 天前 · 【2023工商物業按揭攻略】工廈改用途，會影響按揭審批嗎？ 自從90年代香港工業北移以後，不少工廈已經沒有工業生產，不少已改作貨倉，甚至有部分工廈有租戶用作音樂教室、瑜伽教室及食肆等，這類更改用途如被「釘契」，購入這類工廈單位，能否做到按
5 天前 · 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。. 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行 ...
3 天前 · 買完樓或轉按，要選擇按揭銀行，當然要比較利率和優惠，最新按揭情報盡在這裡，更有大量實用文章分享各類按揭知識。 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按)
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買工廈商廈如何做8成按揭?
工商物業可以做4成按揭嗎?
9成按揭可以借多少樓價?
按揭是什麼意思?
4 天前 · 葵涌 麗晶中心 [代理盤] 葵涌6⃣️星級工廈. 和宜合道最靚工廈. 1⃣️酒店式大堂. 2⃣️8部客梯6部貨梯. 3⃣️超闊多位可40呎貨櫃位. 4⃣️罕有大量老闆車位. 5⃣️由800呎至23000呎. 6⃣️二幢現代化外立面.
4 天前 · 選擇哪一個屋苑會影響按揭成數及還款年期，正式簽署買賣合約前，最好先向按揭轉介公司查詢，以免簽約後才發現按揭出現問題，需要抬錢上會。 二手居屋樓盤介紹
5 天前 · 工廈買賣未如疫情期間理想，主要代理行利嘉閣數據指，今年上半年（截至6月25日），工廈市場買賣以細價物業為主導，當中1,000萬元以下者料佔81%，其次為介乎1,000萬至2,000萬元的工廈物業。
3 天前 · 負資產是指抵押作按揭的物業價值低於尚欠銀行的按揭餘額，舉例一名業主以800萬元購買一個物業，銀行承造 9成按揭 ，即業主貸款720萬元，一年過後業主清還了20萬元本金，但物業的價值已跌至650萬元，業主就變為負資產。 負資產會否call loan？ 香港曾經在金融風暴之後，有不少業主因為負資產而被call loan。 但經此一役後，銀行鮮有因為負資產而call loan。 正如上文所說，一旦逼得業主太緊，隨時收回物業也不足以抵消借出去的貸款；再加上貸款申請高成數按揭，會有 按揭保險 公司擔保，減輕銀行貸款風險，在 新按揭成數 下，樓價要大跌多過3成，銀行才會有輸錢風險，所以銀行不會因物業變成負資產而立刻call loan。 銀行call loan有甚麼原因？
