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5 天前 · 以481.2萬元的入場單位為例，若選擇自住貸款，經按揭保險借9成按揭，30年還款期，每月供款約為21,444元。而若選擇出租物業貸款，最高可達6成按揭，每月供款則約為13,994元。 值得一提的是，不是所有銀行都提供即供按揭服務，即使有提供，額度也可能
1 天前 · 因此，如果要做8按或9按，貸款人需要計好，用7成按揭＋首期貸款好還是不用首期貸款，直接做高成數按揭好。 首期貸款的利息比傳統樓按低，但還款期也較短。
1 天前 · 居屋2022推出了將軍澳昭明苑，單位數目有594伙。. 屋苑預計關鍵日期為2024年11月30日，年尾就準備收樓！. 今文ROOTS上會為你介紹將軍澳昭明苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！. 2.將軍澳昭明苑何時能向銀行申請按揭？. 3.現時為 ...
20 小時前 · 如果申請按揭保險，可獲的樓按金額上限也只為 960 萬元，約估值的 71%。 假設買家在樓花期支付了購入價 10% ，即 150 萬元的訂金，最少仍需另外準備 390 萬元的現金，才可完成交易。
4 天前 · 30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試，而已經補地價的當私樓計算則不受影響，可以申請按揭保險。 預計2024-2029年居屋位置及落成時間
其他人也問了
什麼是按揭保險?
如何計算按揭保費?
申請七成或以下的按揭,擔保人需要同住嗎?
4 天前 · 答案是可以的，跟據金管局指引，冇香港身份證並不是重點，反而收入是否來自香港，這個才是決定性的地方，以下有幾個要點： 1) 海外收入的借款人需提供近6個月的出糧戶口記錄、公司信、當地稅單證明。 2) 入息文件大多需要是英文或中文，如是其他地區文字如：日文和韓文等等，銀行會個別審批，亦會建議客人經認可的翻譯員做翻譯，而自己上網翻譯一般是唔接受的。 3) 大部份銀行只會計稅後的收入。 4) 金管局措施規定“申請入收入非來自香港”，樓價$1,000萬以下 按揭成數5成 (上限$400萬)；樓價$1,000萬以上 按揭成數4成。 若借款人能證明他們與香港有緊密連繫，例如： - 申請人是本港僱主派駐外地工作，並有僱主提供的文件證明.
5 天前 · 首次置業人士一般傾向透過按揭保險公司承造高成數按揭，當中按揭保險公司會向買家收取按揭保費，然而按揭保費表長達13頁，要買家消化相關資料實屬難事，因此筆者為大家整合出5個影響按揭保費的關鍵位。
