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為催谷樓市氣氛,政府在今年《財政預算案》宣布全面撤辣。當大家以為日後會受惠新政,可用一個比較寬鬆的方式借貸,實情卻並非如此。除了早前跟大家詳談銀行在資金緊絀的前提下,開始採用趕客三式,包括回贈歸零、估價從嚴,以及篩選物業種類及客源,藉以令準業主知難而退之外,有不少在政策鬆綁前簽訂買賣合約的樓花,現時接近入伙上會,也要用舊制計算按揭。除了令業界行政混亂外,準業主同時也面臨估價下滑的雙重夾擊,上會之路更加困難。
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9 小時前
am730
金管局擴大放寬按揭成數生效期 利嘉閣按揭黃詠欣:防止撻訂潮湧現 令買家安居樂業 | am730
4 日前
明報
金管局按證鬆綁 助估值跌買家上會 撤辣前自住樓花最高可做九成按揭 - 20240615 - 經濟
now 財經
【樓按言明】按揭還款期越長越好?留意3大考慮因素
1 日前
經濟日報
臨約簽訂日期怎樣影響建期買家申請按揭 - 香港經濟日報 - 報章 - 置業家居
近年金管局多番修改按揭措施,降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約(臨約),並選用建築期付款的樓花買家則要注意,由於金管局每次新安排是於公布日才正式生效,因此不同時期購入樓花物業,現時開
地產站 - 香港經濟日報
金管局放寬按揭合資格準則範圍 利嘉閣按揭黃詠欣:修訂有效防止撻訂潮湧現 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞
利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示,有見在兩年多前購入新盤而選擇建期的買家,現時即將要上會,但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題,可能最終逼於無奈撻訂,導致損失慘重、血本無
巴士的報
2月底前簽署之臨約自用住宅樓花可申請七成按揭
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「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,了解買樓的一般程序和應注意的事項。