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4 天前 · 經安老按揭「月月出糧」的金額，視物業估價而定，在樓價高企的時候申請「逆按揭」，可鎖定未來每月獲得更高金額。 舉例一名60歲的退休人士，擁有的自住物業價值600萬元，若敍造安老按揭時選擇定息計劃，以及終身領取年金，每月可獲1.32萬元。
6 天前 · 經絡按揭轉介 首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。 樓市｜市傳有大銀行收緊舊樓及村屋按揭. 加上，現時樓市按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。 據了解，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的樓市按揭申請。 經絡給買家三個建議. 另外曹德明表示，銀行審批舊樓及村屋按揭較其他樓市住宅物業需時，為了順利申請按揭，建議買家： 預留更多時間處理按揭事宜； 每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同，建議貨比三家； 尋找大型專業的按揭中介協助配對。 更多香港樓市走勢前瞻.
5 天前 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。 加上，現時按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。 據了解，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的按揭申請。 另外曹德明表示，銀行審批舊樓及村屋按揭較其他住宅物業需時，為了順利申請按揭，建議買家預留更多時間處理按揭事宜，而每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同，建議貨比三家，並尋找大型專業的按揭中介協助配對。 借足八成半 樓齡最關鍵.
6 天前 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。 加上，現時按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。 據了解，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的按揭申請。 另外曹德明表示，銀行審批舊樓及村屋按揭較其他住宅物業需時，為了順利申請按揭，建議買家預留更多時間處理按揭事宜，而每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同，建議貨比三家，並尋找大型專業的按揭中介協助配對。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明. 中原按揭：並非一刀切暫停舊樓及村屋按揭、但取態較私樓謹慎.
6 天前 · 房委會早前已宣布於「居屋2024」起實施「家有初生優先選樓計劃」，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為3歲或以下。 房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。 居屋較私人屋苑有可觀折扣，是不少港人上車希望。 （資料圖片） 居屋2024｜綠表、白表申請資格. 居屋綠表申請資格： 1）年滿18歲. 2）房委會轄下公屋住戶. 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4）房委會轄下中轉房屋認可居民. 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者. 7）持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員.
6 天前 · 香港財經時報 2024/05/24 21:55. 圖片: 資料庫. 市傳大型銀行淡出舊樓及村屋按揭，中原按揭董事總經理王美鳳表示，個別銀行並非一刀切暫停舊樓及村屋按揭，銀行向來對村屋按揭審批較審慎。 對於市傳大型銀行淡出舊樓及村屋按揭， 中原按揭 董事總經理王美鳳表示，個別銀行並非一刀切暫停舊樓及村屋按揭，銀行向來對村屋按揭審批較審慎，準買家宜先瞭解。 今年首季銀行削減按揭回贈優惠. 已開始王美鳳指出，今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整，較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本，另一方面，個別銀行對於一些信貸風險相對高一些的按揭個案有所收緊審批尺度。 現時及向來不同銀行因應市場情況及自身資金成本及策略考慮，對於不同物業類別、客戶及貸款類別的積極程度或有分別。
5 天前 · 【 買樓按揭攻略 】近日 按揭 市場訊息非常混亂，有消息傳出有大型銀行將現金回贈清零、不承造工商物業按揭及不接受沒有香港身份證人士申請按揭等，當然傳聞未必百份百準確，不過就筆者所見，的而且確近期銀行每隔數天便會調整按揭產品，只能說現時各間銀行對按揭取態之不積極是近十多年來較為罕見的。 買樓按揭｜不再為轉按提供現金回贈. 銀行為了節省成本大幅削減現金回贈，首當其衝的是轉按業務，現時大部份銀行都不再為轉按提供現金回贈，個別銀行就算能提供零星的現金回贈都會額外加一些「辣」條款。 例如﹕計算「供款佔入息比率」後家庭總收入要在35%以內、要求轉按套現的資金不能用於置業用途 (須簽署聲明書)等等，這些條款都顯示銀行並無意欲承造轉按生意。 一類客人無現金回贈仍需申請轉按.
