搜尋結果
5 天前 · 樓上漏水能不能要求賠償？律師：務必先釐清責任歸屬！居住在公寓大樓的居民常面臨樓上漏水問題。但是，樓下的漏水真的都是由樓上引起的嗎？樓上漏水不處理怎麼辦？當協商無效，我們還能怎麼處理？只能訴諸法律了嗎？
5 天前 · 首先要釐清漏水原因. 漏水的原因有很多，一般常說的「樓上漏水」，成因可能是公共管線破損、樓上鄰居浴廁的管線或地板防水層失效、頂樓的防水層失效等等。 不同的漏水原因，也會有不同的責任歸屬。 依照公寓大廈管理條例第 10 條的規定，如果是「專有部分」或「約定專用」部分的修繕、管理、維護，須由各該區分所有權人負責，並負擔其費用。 舉例而言，若漏水的原因是樓上鄰居的地板防水層失效，此時就必須由該戶的所有權人負起全部的修繕責任，並負擔費用。 相對的，如果漏水的原因是社區共用管線破損，或是頂樓的防水層失效，此時該部分的修繕、管理、維護，原則上就必須由管理負責人或管理委員會負責，費用的話也是由公共基金支付，或由區分所有權人按應有部分的比例分擔。 如果鄰居不配合怎麼辦？
3 天前 · 律師會會長陳澤銘表示, 在普通法制度下, 維護國家安全條例與其他法律一樣, 需要透過法庭案例確認和補充法律原則, 強調十分關注相關案件和法官判詞, 以及當中的關鍵法律原則, 並重申維護國家安全條例及國安法都是針對極少數, 市民誤墮法網機會不大. 陳澤銘出席法律周活動後又指, 今年幾十名義務律師, 已經為市民提供超過113小時免費律師服務, 交流初步法律意見, 絕大部份與日常生活問題有關, 例如漏水、噪音、租約、遺囑承辦等, 未來會繼續提供免費法律諮詢服務.
其他人也問了
如何處理家居滲水問題?
滲水辦是什麼?
樓上漏水怎麼辦?
漏水維修和滲水索償方法有哪些?
3 天前 · 作為專業人仕，除了一般法律意見外，我們當然會明白到在整個法律過程中所需要考慮的其他因素，如業務、財務及人事上。 親切的關心及專注，正是我們服務的原則。 你可以期待實際的、務實的及可負擔的方法以應付你的需要。 無論你正打算集資上市或合資經營，面對僱傭問題，希望保障個人權利或需要尋求法律意見或代表，在何君柱律師樓，你必能找到熟練、富經驗和致力服務你的法律顧問。
3 天前 · 香港律師會會長陳澤銘今日( 25日 )表示，《維護國家安全條例》、《香港國安法》均針對極少數危害國家安全的行為，相信市民誤墮法網的機會不高。 「法律周 2024」 包括一系列法律推廣活動，其中「區．愛．法」 KOL短片創作比賽的頒獎典禮於今天在深水埗西
3 天前 · 另外，陳澤銘在法律周活動致辭時表示，在重點環節「免費法律諮詢服務」，多名義務律師已為市民提供6800多分鐘的免費諮詢服務，相等於超過100 ...
5 天前 · 水管的管線埋在房屋內部，肉眼根本看不出來漏水處在哪，這一招最有用「染色抓漏法」，依照常理推斷水往低處流，通常都會先找樓上的住戶測試，接著拿出這卡黑色皮箱，專業的來了，東森新聞記者林家意：「通常房屋有漏水，業者要找出漏水處在哪裡，都會使用這個專業的聽診器，用這樣的方式，來找找漏水處在哪裡。 從耳機裡傳出聲響，流水的沙沙聲，這就是漏水的聲音，利用專業儀器貼在牆壁或是地板上，就可以精準找出漏水點，業者表示這是最傳統，也是最省時又方便的方式，抓漏業者李誌誠：「用這個方式是最省錢，最經濟又最實惠，那也能很明確的判定，是你家漏到樓下去。
