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2 天前 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
對於要申請樓宇按揭的人來說，按揭成數（或稱貸款比例）是一個重要的概念，它是由銀行或財務機構根據物業估值、借款人的財務狀況，以及相關物業類型等多重因素來訂立的。 換句話說，按揭成數就是你可以獲得的最高貸款比例上限。 舉個例子，如果你要買一間估價為600萬的房子，並獲得了六成的按揭貸款，則你需要先付四成首期款（即240萬），剩下的360萬則可以和利率一同分期還款。 對首次購房者來說，按揭成數可高達九成，而非首次購房者則最高可達八成，當然，具體數字取決於房價以及借款人的財務狀況。 然而，請注意，有些貸款方案可能需要購買按揭保險，以及支付額外的保費，因此，在申請按揭貸款時，請務必要詳細了解相關的費用和條款。 壓力測試.
16 小時前 · 3個簽約階段對按揭成數影響. 按揭成數方面，已購入新盤的買家必須要留意關鍵時段，3個時段分別為：. 1. 2023年7月6日或以前. 2. 2023年7月7日至2024年2月27日. 3. 2024年2月28日或以後. 根據以上不同時段簽訂臨時買賣合約，按揭貸款成數均有所不同。. 立即比較建期按 ...
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1 天前 · 一線城市再出招鬆限貸。深圳市政府今天﹙29日﹚起，下調個人樓宇按揭最低首期比例和利率下限，以降低居民家庭置業門檻和減輕還款負擔，更好滿足剛性和換樓需求。 其中，首套住房個人住房貸款最低首期比例由30%降至20%
16 小時前 · 轉按宗數連跌3個月. 轉按宗數連跌3個月，累跌超過六成，創2017年1月有紀錄以來逾7年新低。. 3月銀行大幅削減甚至沒有轉按現金回贈，至5月更有銀行提升轉按息率至P，轉按的吸引力大減，相信轉按登記量將持續減少。. 2024年4月登記二手私人住宅現樓按揭合約 ...
16 小時前 · 專家站｜入市樓花須知 即供VS建期. 政府全面撤辣後市民積極入市，不足3個月一手成交已超過7,000伙，故筆者將為有意入市樓花的新手買家講解當中的注意事項。. 當買家揀選心水單位後，一般先簽訂臨時買賣合約（臨約）以及支付樓價5%的臨時訂金（細訂），臨 ...
