物業二按利息 相關
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1 天前 · 「居所貸款利息」是特區政府提供的一項稅項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部分，減輕財政負擔。申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業及作為自住用途，如業主將單位部分用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。業主每年最高可獲10萬元的扣稅額，並最多可扣除20個 ...
1 天前 · 現時本港超過六成自住業主已供滿物業，有業主或會將已供斷的物業加按，即再向銀行重新申請按揭，從而套現出另一筆資金用作資金周轉或其他投資用途。但這筆新貸款並非用於購買現在的住宅，加按貸款的利息開支將不可用於「居所貸款利息」扣稅。
4 天前 · Hibor走勢圖. 資料來源： etnet. 除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，大家應去格下價，最高可達貸款額0.4%。 現時 銀行加上中介回贈，可高達2.5% 。 此外，如合資格申請 綠色按揭 可獲現金高達12,800。 按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按) *上表如手機版可以用手指左右滑動顯示隱藏完整內容. 聲明：以上表的Hibor按封頂是標準利率，實質利率以銀行最終批核為準。 想知邊間銀行按息最平，回贈最高？ 歡迎留言查詢. 預期貸款額（必填） * 查詢類別（必填） * 轉按. 新買. 準備買. 英國按揭. Whatsapp / Signal 號碼（必填） * 請核對聯絡電話是否正確，謝謝。 請問是從何得知我們？ Google / Yahoo.
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h按利息怎麼算?
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4 天前 · 加按套現的利息開支不可用作扣稅額 現時本港超過6成自住業主已供滿物業，有業主或會將已供斷的物業加按，即再向銀行重新申請按揭，從而套現出另一筆資金用作資金周轉或其他投資用途。但要注意，這筆新貸款並非用於購買現在的住宅，所以這一筆加按貸款的利息開支將不可用於「居所貸款 ...
4 天前 · 不過，那些非銀行按揭的客戶，轉按至銀行，按揭利率仍然可能較原有按揭為高。例如不少新盤，發展商提供的典型按揭安排，在數年優惠期後，利率會上升至P或P+，這些按揭的借款人，仍然有充分理由轉按至銀行，以達到節省利息支出的效果。
2 天前 · 按證公司2011年推出安老按揭計劃，讓擁有物業的長者，透過向銀行抵押自住物業，每月獲取穩定生活費，同時又可居於單位內，直至百年歸老。 經安老按揭「月月出糧」的金額，視物業估價而定，在樓價高企的時候申請「逆按揭」，可鎖定未來每月獲得更高金額。
4 天前 · 2024年2月金管局宣佈放寬出租物業按揭的按揭成數，不論任何樓價，按揭成數也由50%調升至60%，資產水平計算亦由原本50%升至60%。 不過一個700萬元物業，業主要補回3-4成貸款，即200萬多元。 同時若業主被銀行質疑時，仍表示單位是自住，一經被按保公司及銀行發現與事實不符，便是作出虛假聲明，按證公司有權以刑事提出起訴。 虛假聲明有機會被刑事起訴. 根據現時房屋條例，作出虛假聲明的最高刑罰為罰款五萬元及監禁半年。 過去有一案例，申請人因為在申請「自置居所貸款計劃」作出虛假聲明獲取房屋貸款，除了罸款外，亦要清繳貸款連同利息及行政費用，以及喪失申請房委會其他資助房屋及貸款計劃的機會。 私下出租高成數物業的後果不只是被call loan，更要清繳相關利息及行政費用。
