物業二按銀行 相關
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12 小時前 · 鄧成波家族兩物業遭工銀接管 海濱廣場「劈價」放售惟乏人問津. 「舖王」鄧成波家族持有物業近年來一直以低價拋售。. 最新有報道指出，鄧成波家族持有的兩項物業，包括屯門建豐街4號悅品度假酒店，以及荃灣「死場」海濱廣場,，於5月17日雙雙遭工銀亞洲 ...
5 天前 · 中環指標商廈近期交投活躍，有業主趁勢放售名下商廈物業。 中環甲級商廈美國銀行中心中層單位最新以意向價1.099億元放售，呎價約24,994元。 據悉，業主為北京國企首創集團。 中原 (工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示，是次放售的物業位於金鐘夏慤道12號的美國銀行中心16樓的13至18室相連單位，建築面積約4,397平方呎，室內開揚，配備來去水位，外望維多利亞港海景及遮打花園。 單位以現狀交吉形式出售，意向價1.099億元，折合呎價約24,994元。 資料顯示，北京首都創業集團於2006年以3,850萬元買入相連5個單位，若成功以意向價售出帳面可獲利逾7,000萬元。 近期同廈錄多宗全層成交.
5 天前 · 領展指出年內來自香港物業收益為75.05億元，按年增加2.2%，其中商舖租金收益為50.5億元，按年增加1.1%，街市/熟食檔位租金為10.61億元，按年增加3.5%，教育/福利及配套設施收益為1.48億元，開支收回及其他雜項收益按年增加4.3%至10.66億元。 至於年內來自停車場租金收入為24.82億元，按年增加3.4%。 國際業務方面，年內來自澳洲﹑新加坡及英國的12項零售物業及辦公大樓資產，收益為物業收入淨額分別為17.42億元及11.88億元，按年增加168.8%及204.6%。 領展又指出，截至今年3月底負債比率下降0.7個百分點至23.5%，同時為應對長期高息環境，將定息債務比率提升至69.8%，借貸成本維持於3.78%。
6 天前 · 財經快訊. 大行報告｜信置稱撤辣後旗下新盤銷情佳 未來物業發展更重利潤率. 撰文：張偉倫. 出版： 2024-05-28 14:14 更新：2024-05-28 14:14. 1. 瑞銀發表報告，指出信置（0083）於周一（27日）出席瑞銀亞洲投資論壇時，該發展商表示在今年2月完全撤辣後，旗下新盤銷情有重大改善，可是市場說爭激烈至4月時銷售動力放緩。 若將買家類別細分，大部份屬內地客，因本地客對利率及價格仍敏感。 信置又指出由於處於強勁淨現金狀態，未來會較著重於利潤率多於銷售。 公司又預期至明年6月底止財政年度，隨著錦上路項目柏瓏入賬，發展物業利潤率會有改善。
5 天前 · 據差餉物業估價署最新數據，4月份私樓售價指數報308.7點，較3月份307.8點，按月上升約0.3%，連升兩個月共2.1%。黃光耀：如港 ...
3 天前 · 財經快訊. 亞太資本趨勢報告稱香港零售地產市場回暖 首季錄多宗商場成交. 撰文：張偉倫. 出版： 2024-05-31 11:52 更新：2024-05-31 11:52. MSCI旗下MSCI Real Assets最新發佈的《亞太資本趨勢報告》顯示，受高息環境以及公寓、寫字樓和長者住房交投萎縮影響，2024年第一季度商業地產成交額收縮。 儘管第一季度的交投活動延續了去年的放緩趨勢，但亞太區數據中心資產的交投開局良好，這受惠於市場對有助推動數字經濟的資產需求迅速增長。 首季日本寫字樓投資回暖. 2024年第一季度的交易總額按年下降13%至313億美元，降幅雖較上一季度大，但仍然小於此前五個季度。
3 天前 · 中原城市領先指數CCL最新報143.78點，按周跌0.15%，創11周新低，是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的市況。 CCL連跌5周，為2023年12月底近21周以來再現，累跌共2.12%，指數進一步迫近撤辣前143.02點低位。 撤辣後11周CCL五升六跌，僅微升0.53%，差不多蒸發撤辣後所有升幅。 受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價調整回軟。 CCL短期目標6月底下試140點，現時相差3.78點或2.63%。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL為逾7年半（394周）次低，重返2016年11月初時的水平。
