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若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。
1. 委託smartME放盤. smartME利用人工智能技術為業主與具經驗的地產代理配對，讓業主更快與潛在買家租客接洽並成功交易。 按條例要求，業主需與代理簽訂《地產代理協議》即放盤紙，訂明協議有效期、代理佣金和繳付時間等。 同時雙方要訂立委託形式屬「獨家代理」或「非獨家代理」。 2. 與準租客 睇樓及議租. 屆時代理會陪同有興趣的買家上門視察單位環境及介紹單位資料，例如屋苑附近配套、管理費等等。 準買家會透過代理進行議價，達成共識後便可簽署臨時買賣合約。 3. 簽署合約. 臨時買賣合約具有法律效力，準買家需繳付訂金「細訂」予業主。 其後業主需委託律師，擬定正式買賣合約。 簽署正式買賣合約後，買方律師會將已簽署合約連同「大訂」訂金交予業主律師，代表業主律師則要將業權契據交給買方律師。 4.
免佣，直接業主，全新豪華裝修，即租即用，有開揚大窗，適合寫字樓、網店、工作室、畫室、 貨倉 及各類工作室，彈性租約，可長可短，適合初創企業。 交通便利，步行6分鐘直達葵興地鐵站，附近多條巴士、小巴線前往港九新界各區。 高層開揚遠景，特高九呎半樓底，免費wi-fi，獨立電錶，大門採用電子密碼鎖，每戶均有獨立電子門鎖，24小時CCTV錄影，提供公司水牌，專人派遞信件，公共地方每日清潔，大廈附設停車場，大型貨運電梯。 附近有多間銀行、食肆，百步即達KCC。 香港屋網 - https://www.28hse.com/rent/office/property-507418. 荔枝角 龍翔工業大廈 [代理盤] 中層 平租 貨倉 @14 全包租金 獨冷外廁 亮麗大堂. 970.0 呎. $ 18200.
2022年4月8日 · 不少迷你倉的業主亦會選擇經代理放租，用家可以聯絡代理，預約前往迷你倉實地考察，或者親身前往各間迷你倉的分店，在視察迷你倉後直接辦理租倉手續。 租倉庫八大注意點. 倉庫尺寸. 大部分網上平台都會列出出租迷你倉的面積資訊，但須留意網站所顯示的尺寸，並不等同實際可使用空間，部分倉位有分實用面積和建築面積，一般而言，迷你倉的實用率約90%至100%，但個別的迷你倉實用率只有約70%，用家租用時須留意實際可存放物品的面積。 倉庫樓高. 較多用家忽略的是迷你倉的樓底高度，雖然大部分迷你倉是以實用面積來劃分租金，但迷你倉的樓底高度亦會影響儲物量，若迷你倉沒有標明樓底高度，用家最好在租用前親身到倉庫視察，了解實際的可儲物空間。 預繳收費.
2024年4月22日 · 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 有時業主不想打釐印，主要是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。
EAA牌照號碼. 聯絡電話* 例: 91234567. 其他電話. 代理免問. 物業詳情. 廣告標題 最多30個字元 (中文字當2個字元計) 物業種類* 住宅. 寫字樓/工貿. 工業. 舖位. 車位. 村屋. 倉/地. 居屋. 大廈 (英)* 大廈 (中) 街道 (英) 街道 (中) 地區. 期數. 座. 層數. 樓. 單位. 室. 建築面積. 平方呎. 法定實用面積. 平方呎. 平方米. 實用面積來源.
第7章 《業主與租客 (綜合)條例》. Timeline. Match case. Enable word stemming. Search: Point in Time: Monolingual Mode: Eng. Eng 繁. 繁 简.
2024年4月26日 · 租務事宜. 《業主與租客 (綜合) 條例》第 IVA 部 – 分間單位規管租賃. 《業主與租客 (綜合) 條例》（“條例”）第IVA部 已於2022年1月22日生效。 根據條例第IVA部，每項 規管租賃 的租期為2年，除非在條例第IVA部指明的情況下，業主不得在租期屆滿前終止租賃。 分間單位（俗稱「劏房」）租賃的規管周期，須由該分間單位的連續2項規管租賃（即首期租賃及 次期租賃 ）所組成。 分間單位首期租賃的租客，有權享有獲授予有關規管周期中的次期租賃，從而享有總共為期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住權保障。 你可瀏覽以下資訊作一般參考。 顯示全部. 關閉全部. 分間單位（俗稱「劏房」）租金資料 (更新於26/04/2024) 1. 最新各區域及各地區租金中位數 (pdf 檔案)
