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5 天前 · (2024年5月) (pdf 檔案) 香港物業報告2024. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
2 天前 · 估價日期 2024年06月01日 物業估價 $223萬 估價範圍 $187萬 至 $265萬 建築面積 403平方尺 尺價(建築) $5,525
5 天前 · 估價日期 2024年05月29日 物業估價 $331萬 估價範圍 $290萬 至 $379萬 建築面積 583平方尺 尺價(建築) $5,681
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2 天前 · 估價範圍. $489萬 至 $583萬. 建築面積. 403平方尺. 尺價 (建築) $13,252. 備注:以上估價以港元計算，此估價未對凶宅、車位 (如有)、天台 (如有)、裝修、及/或其他情況作出調整。. 在此提供的任何物業資料及估值，只作參考用途，非屬投資意見，亦不保證準確 ...
5 天前 · 金浚地產 - 提供大埔樓盤資訊,成交紀錄,按揭計算,屋苑走勢,地產消息,網上放盤, 網上搵盤, 銀行估價。
5 天前 · 未補地價居屋或公屋估價，銀行主要是參考自由市場的成交價，然後以 “direct comparison method” 去計算該單位的自由市場估值，把估值乘以 (100%-折扣率），便得出未補地價居屋或公屋之估價。 舉例：未補地價單位A之自由市場估價是600萬，折扣率是 52％，A之綠表或白表估價便是 600*48% = $288萬。 估價行也會參考綠表或白表之二手成交價，但一般都是偏重自由市場估值。 居屋成交紀錄可在房署網頁查閱： https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/transaction-records/index.html. 何謂折扣率？ 如何查閱？
5 天前 · 29/05/2024. 村屋估價要注意什麼？ 估算村屋價值一般與其他住宅單位方法是一樣的，但需要留意的事項是較多，例如花園問題，路權問題，村落問題。 例如標準三層高分契的村屋，樓梯的業權或使用權都需要參考公契的條文，別先入為主誤會樓梯一定是公家的或是所謂的平均分配，有時候它可以是頂樓單位全權擁有的，甚至有個案是由中層單位全權擁有的。 如果你都需要物業估價服務，立即致電熱線 (852) 2139 6622，搵經驗豐富嘅測量師幫你啦！ __________________ 想了解更多專業估價及產業測量服務. Email. 物業估價服務 | 土地顧問服務 | 物業估價常見問題. 延伸閱讀. 中原物業估價. 物業估價報告有效期有幾長? 估價報告日期 應該由邊一日開始計算?
