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買樓前三思!發展商追差價不只是個傳說!
長實旗下的洪水橋新盤#LYOS早前連環撻訂15伙,發展商其後宣布劈價促銷貨尾,最高減幅高達32%。就著撻訂單位,發展商強調若重售後成交價較撻訂價低,將向買家追討差價。消息一出,立刻引起市場關注,到底為什麼發展商有權追差價呢?樓市變幻莫測,無論是自身原因還是樓市變化,購買一手或二手物業時,在簽署合約後選擇撻訂並取消交易,都需要承擔後果。根據物業類型,面對的後果亦有所不同。先講一手物業 ...
28Hse.com via Yahoo財經香港
3 日前
胡‧說樓市|利息高企,按揭應否借盡?
政府全面撤辣後,樓市展現全新面貌,連帶銀行按揭生也旺到接不停手,出現打蛇餅、塞車現象,部份銀行上調樓宇按揭息率,連以前用於搶客的現金回贈也被削。《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢,稱換樓購入一層約1,500萬元物業,自己有足夠資金借取70%按揭,只是猶豫應否借盡80%,然後保留一點現金。有較充裕資金的準買家,在高息環境下,應該借少些、還是借盡些?
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4 日前