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2022年12月18日 · 要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！ 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。 律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。
在 2022 年新按保 (即財爺Plan)下，置業人士買 $1000 萬或以上的樓，可借更多按揭成數，但須繳交更高保費，視乎按揭成數及年期，按揭保費介乎貸款額 1.32% 至 5% 不等。
2024年4月14日 · 買樓程序 1.確定買樓預算. 決定購買物業前，第一步就是確定你的預算。 預算應包括首期，律師費，印花稅和裝修費等開支。 買樓程序 2.查冊及銀行估價. 不同的屋苑有不同的設施和環境，買家應該根據自己的需求和生活方式來選擇合適的屋苑。 在找到符合預算的物業後，記得進行物業查冊，以確保該單位不存在業權爭議、或是兇殺現場等可能影響銀行批核按揭的問題。 若然物業曾經發生兇案，銀行或會調高貸款利率，因此，對於購房經驗較少的買家來說，最好避免此類物業。 此外，買家應該撥打電話到銀行查詢初步評估價格，以確認賣家的要價是否合理。 如果賣家的價格遠高於銀行的評估價格，買家可能無法借到足夠的按揭。 買樓程序第一步先確定買樓預算，預算應包括首期、律師費、印花稅和裝修費等開支。 （圖片來源：政府新聞網）
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購買住宅物業. 分享： 「買樓」對很多人來說是個重大的決定，事前應多做預備功夫，本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。 尋找單位. 你可自行尋找合適的單位，或透過地產代理介紹。 若你打算委託地產代理「搵樓」，緊記委託持牌地產代理，並簽署《地產代理協議》，簽署時要注意以下事項： 協議的有效期； 佣金及繳付佣金的時間； 委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。 牌照目錄 委託地產代理的常見問題 買賣樓宇程序概覽 購買二手住宅物業須知 (pdf檔案) 精明物業交易錦囊 (pdf檔案) 住宅物業「開門七件事」 (pdf檔案) 視察單位. 「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。
2022年12月19日 · 買樓裝修要預幾多錢？. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。. 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請 ...
買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律師費由幾千至幾萬不等，視乎物業成交價、呎數等因素。 按揭保費 在新按保波叔計劃下，1,000萬或以下物業最多可借9成，1,200萬元物業則可借8成，但均需符合有關要求，例如申請時未有持有香港住宅 ...
買樓是人生中的重大決定，牽涉金額至少達數以百萬元計，必定要認真及仔細地規劃，否則一旦申請按揭被拒，分分鐘導致撻訂收場，損失慘重。 因此，準買家簽臨約前，一定要計清楚自己的付擔能力，做好充裕的財務預算。 怎樣確保自己有足夠付擔能力？最穩陣做法當然是去銀行申請按揭預先批 ...
2022年12月8日 · 除了首期，買樓還需要很多的費用，包括律師費﹑印花稅﹑地產代理佣金﹑管理費按金﹑水電媒服務按金等，買家在買樓時，除了準備首期，也定要把這些雜費算進開支費用內，才可以準確計算所需的買樓預算。
2022年7月10日 · 準備買樓安居樂業，除首期外，要成功上車還要預算各種各樣的開支，包括買樓律師費、地產經紀佣金等等，究竟要預幾多資金？ 本文為大家搜集所需資料，一目了然知道買樓開支，計好數就萬無一失！
