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  1. 2 天前 · 理財個案|讀者:我今年35,諗住買離島村屋連天台,因為我想種嘢,所以想長住到老,老咗再逆按揭。請問你覺得我買私樓投資,再租村屋會唔會比較好? 【理財個案】Hi 成老師,想問下我今年35,諗住買離島村屋連天台,因為我想種嘢,所以想長住到老,老咗再逆按揭

  2. 2 天前 · 這種按揭申請方法適合一些擁有豐厚資產,但未能提供每月入息證明的客戶,從以上例子或會發現,以物業作為資產證明申請按揭,尤其持有的物業有按揭在身,相比其他資產類別可能相對困難。若手持現契物業(已清還全數按揭貸款),因毋須計算負債,便可直接根據有關估值之50%納入資產值。

  3. 2 天前 · 按揭保險申請方法. 向銀行申請 按揭 時,銀行會一併處理按揭保險的申請,無需自行向按保公司申請。 立即申請按揭保險. 按揭保險準備文件. 要申請按揭保險,申請人需要至少提供以下文件: 受薪人士. 買賣合約. 身份證. 住址證明. 工作證明文件:公司合約、3個月糧單、3個月顯示到出糧紀錄的銀行月結單. 稅單. 其他貸款文件 (如有) 自僱人士. 買賣合約. 身份證. 住址證明. 商業登記證 (BR) 過往6個月銀行戶口紀錄.

  4. 「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施,目的是確保按揭借款人有足夠財務能力,即使應付息上升,仍能繼續還款,從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。

  5. 1 天前 · 假設月入為10萬港元,購買價值1,000萬港元的樓宇,按揭成數為八成(即貸款800萬港元),並扣除5,000港元的固定開支(包括差餉及管理費),在不同利率下,業主每月的可支配收入如下:. 可見,在2.15%的低利率下,供款僅30,170元,可支配收入為64,830元,相對從裕 ...

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  7. 13 小時前 · 某大型銀行最近把轉利率調高至實際年利率為6.875%,現金回贈率繼續為零——表面上不是甚麼新鮮事,因為銀行今年一直都在減現金回贈率以及收緊按揭審批,給人感覺是「唔想做按揭」,這訊息普羅大眾都已經接收到。但細心思考下,這項行動實際上是等於加息,而且是由大型銀行發起,加幅也 ...

  8. 1 天前 · 【2023放寬按揭】一文看清 2023按揭新修訂 按揭成數計算保計劃懶人包! 香港金融管理局(金管局)於2023年7月7日宣布放寬部分周期監管措施,是自2009年推出周期收緊按揭 措施以來首次放寬。這次放寬按揭的範圍頗全面,由一般銀行按揭 ...

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