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“逆按揭”是发达经济体常规的一种养老模式，指老人将自己的产权房抵押或者出租转让，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
俗称“ 逆按揭 ”的安老按揭计划2011年07月11日终于出炉。 由即日起，60岁或以上的长者，可将自住物业，抵押给银行，每月收取生活费，至长者去世后，物业将变卖还钱给银行，而按揭年利率为 最优惠利率 (P)减2.5厘。
逆向年金抵押贷款（Reverse Annuity Mortgage,RAMs）是金融机构实行的一种 房地产抵押贷款 方式，它不同于通常的抵押贷款模式。 一般的抵押贷款是贷款人先从银行贷款用于购房，然后再定期向银行还款直至付清全部本息。 逆向年金抵押 贷款 的特点在于贷款人已拥有房屋所有权并向银行抵押房产，银行根据评估后的房屋价值和贷款人申请的 贷款期限 与贷款人签署协议，然后分期向贷款人支付贷款供其支配。 其最大特点在于“逆向年金”，其含义是，借款人以逐步减少自己在房屋中的股份为代价，可以不断从贷款人那里得到现金支付。 中文名. 逆向年金抵押贷款. 外文名. Reverse AnnuityMortgage,RAMs. 抵押贷款. 逆向年金抵押贷款方式针对的是. 贷款方式.
反向抵押贷款（Reverse Mortgage , RM）是住房价值转换（Home Equity Conversion ,HEC）产品之一，是一种以住房为抵押的借贷，并以此为核心，拉动养老、保险、房地产等多项活动。 其对象为有住房所有权的老年人。 老年人在不必搬离住房情况下，通过反向抵押贷款将住房资产转换成现金，作为房屋的维修、日常生活、长期护理或其他费用等，所有债务（包括本金、利息及费用）将在住房出售、房主永久搬离或借款人死亡时支付，借款人也可以选择在任何时候自愿偿还所有款项。 反向抵押贷款与传统 抵押贷款 比较. 在某种意义上反向抵押贷款相当于传统抵押贷款的一种“倒转”，房主每月从 贷款人 那里得到贷款而不是向银行支付贷款来购买住房。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行 贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业 产权转让 于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。
反向抵押贷款（reverse mortgage [1] ），是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。. 这种贷款可以是一次性或者在 ...
