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2 天前 · 除了按證保險公司和昆士蘭保險，坊間其實亦有一些「私營」按揭保險公司。如果兩間官方按揭保險公司都未能估足價，可試試這些公司，通常估價比較有彈性，最高可借8成按揭，利率和銀行相若，但保費會較貴，而且需要透過指定銀行申請。
4 天前 · 中原地產 研究部高級聯席董事楊明儀指出，高息環境或會維持一段時間，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。 1個月拆息見逾1個月高位. 近日1個月拆息連升數天至4.49厘水平，見逾1個月高位，銀行的資金成本壓力增加，導致銀行估價取態保守審慎。 CVI連跌3周共18.84點，跌穿60點，剛進入好淡分界區間，短期CVI走勢仍然偏軟，料將40點至60點之間徘徊，預告樓價反覆爭持。 CVI未有跌穿40點好淡分界區間下限，但樓價向上動力受阻。 本地經濟增長放緩 銀行按揭取態急速轉淡. CCL早前連續13周於165點至168點之間窄幅爭持，其後7周於162點至165點徘徊。
4 天前 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數 (主要銀行)CVI最新報54.89點，較上周62.68點下跌7.79點。 高息環境或會維持一段時間，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。...
2 天前 · 第二，銀行估價一般需要實地視察物業狀況作評估，位置會否過於偏僻、交通網絡或會否有合法車路直達單位等去取態。 第三是單位狀態，例如單位僭建、改建、天台及花園是否入契、通往物業之路權及附近有否斜坡維修等問題均會是考慮因素。
4 天前 · 高息環境或會維持一段時間，銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後，再有大型銀行收緊非住宅按揭，包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。 近日1個月拆息連升數天至4.49厘水平，見逾1個月高位，銀行的資金成本壓力增加，導致銀行估價取態保守審慎。...
5 天前 · 按揭估價不足 - 近月不同類型物業或申請人，明顯感受到按揭審批全面收緊，就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免。以往新樓甚少有估不足價情況，但多個新盤跌幅甚深，銀行及按揭保險公司只能以現時估價計算按揭成數。面對香港「按揭大地震」，準業主又有甚麼解救方法？
3 天前 · 二手交投開始放緩，加上大批新盤低價搶客，樓價升勢能否延續仍是未知數，而銀行估價 比市場滯後，本月估值未能反映目前情況，建議上車客量力而為，勿盲目追價入市。 事實上，近日二手蝕讓情況有增加跡象。代理指，藍田麗港城20座高層C ...
