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3 天前 · 美銀證券就解釋，降領展評級的首要因素是港人北上深圳消費，由於無法估計何時才轉趨平穩，潛在的租金下調將限制領展香港零售租金收入，料領展每單位分派在2024至26財年年均跌1.3%。 該行同樣認同，領展租戶租用成本約12.5%，可降低領展大削租金的風險，而領展股息率約7.3厘，較10年期美國國債息率高2.90厘，也為股價提供支持，但認為領展納入港股通，不會受已有很多收息選擇的北水青睞。 該行稱，領展香港商場佔其總資產淨值的53%，雖然該部分可能在2025、26財年面臨壓力，但預計其香港停車場、新加坡購物中心和澳洲資產將保持穩定增長。 其中內地購物中心在2024財年可能實現租金平穩，如果中國內地經濟能穩定下來，可能在2025財年恢復增長。 財經Hot Talk.
2 天前 · 瑞銀指恒指重估空間有限 領展遇挑戰. 香港時間. 05月24日 (五) 11:46. Tweet. 更多新聞短片. 視頻觀看次數: 1.4k. 瑞銀發表報告指，根據目標市盈率，維持恒指及MSCI香港指數目標價於20,600點及9,500點，基於9.6倍和12.8倍目標市盈率。 該行指，上述兩個指於近兩個月自低位上升約20%，進入技術牛市。 但反彈結束後，MSCI香港指數遠期市盈率已從10.5倍升至12.7倍，股票風險溢價亦已回歸均值。 因利率預計將保持在高位，故預計2024年剩餘時間內市盈率重估的空間有限，而香港股市的表現應主要取決於盈利。
3 天前 · 領展 (00823) 將於下周公布年度業績，股價本周一 (20日)觸及100天線後應聲回落，至今三連跌累挫超過一成。 昨日瑞銀發表研究報告大力唱淡，指港人結構性北上消費，平價融資即將結束，預計領展今年起至2027年的每單位分派每年都會按年減少7%，到2026年財年股息率會跌至5.9厘，將領展目標價由53.9元降至31.5元，評級由「買入」連降兩級至「賣出」。 李偉傑指出，北上消費潮流確實大大影響本港務商場生意，但民生消費如日用品及食品等始終難以完全被北上消費取代，預計將持續支撐領展的本地租金收入。 領展股價落後，比起諸如中移動 (00941) 等早前已炒高的高息股，目前領展息率仍接近7.5厘，預計現價接近33元已有較大防守性，可以考慮現價入手以作收息。 《經濟通通訊社23日專訊》
2 天前 · 00823 領展房產基金 LINK REIT - 免費即時股票報價 - 股票圖表分析 HK Stock Chart - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台. 主頁. 即時報價. 指數. 行業. 20大股票. 創新高. 賣空. 熱炒概念股. AH股. IPO. 公司資料庫. 雙櫃台. 極速報價 | 詳細報價 | 互動圖表 | 成交 | 新聞 | 評論 | 影片 | 相關證券 | 公司資料 | 派息 | 賣空. 股票代號 / 指數 / 期貨. 00823 領展房產基金. 33.200 -0.300 (-0.896%) 30.150. 46.061. 52周高 / 低. 1-min. 5-min. 15-min. 30-min. Hr. D. W. M. 技術分析. 比較圖. 事件圖.
- 前收市價33.500開市33.350買盤33.150賣出價33.200
- 今日波幅32.800 - 33.65052週波幅30.150 - 48.550成交量9.06M平均成交量10.47M
- 市值84.79BBeta值 (5年，每月)0.76市盈率 (最近12個月)不適用每股盈利 (最近12個月)-0.830
- 業績公佈日2024-05-29遠期股息及收益率2.49 & 7.50%除息日2023-11-201年預測目標價45.22
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3 天前 · 領展 ( 00823 )將於5月29日公布業績。 富瑞發表報告，預期每單位分派進一步之下行風險，乃市場爭論之焦點；該行將領展目標價由原先的43元降至41元，維持「買入」評級，認為現價相當於7.2厘的收益率，許多負面因素已反映價內。 富瑞表示，市場關注在租戶銷售正在走弱下，領展續租租金上調方面的可持續性。 至於利息開支方面，該行預期領展今年借貸成本約3.9%，相對上半年的3.7%為高；另預計公司2025及2026財年需要分別再融資75億及22億元。 若果今年第四季潛在減息1至2次，又或者領展選擇利用其130億存款用作還債，料2025財年領展整體資金成本只會輕微增0.1厘至4.0厘。
4 天前 · 領展未來兩年續租租金或減租. 瑞銀大幅看淡香港零售表現，認為本地零售額已經見頂，在未來3年將會下跌12%，而領展商場旗下有67%食肆、41%零售面積鄰近深圳，令領展易受到消費流失至深圳和其他大灣區，尚未計香港人工高、網購挑戰。 瑞銀預期，領展2025、26年財年續租租金將下調2%和13%，租用率也會由98%降至94%。 瑞銀：內地投資者對領展興趣不大. 瑞銀續指，領展約35%的低息融資（年息1.6至3.3厘）即將在未來兩年結束，參考現時融資成本5.2厘，料領展的有效融資成本將由現時的3.7厘，上升至2025、26財年的4厘和4.3厘。 至於憧憬納入港股通，瑞銀表示，近期與內地投資者會面，發現他們對香港地產股的興趣不大，反而更偏好低負債、能有可持續增派息的高息股。 相關文章：
3 天前 · 領展(00823.HK)將於5月29日(下周三)公布3月底止全年度業績，繼日前瑞銀大削領展目標價至31.5元，評級由「買入」一舉降至「沽售」後，美銀證券今日(23日)發表報告，將領展(00823.HK)評級由「買入」降至「中性」，目標價由44元下調至38元，並將其2025 ...
