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2023年4月13日 · Anthony Sir：一直以來，筆者並不建議買掃管笏這個地區，尤其是在飛揚一期推出的時候，也就是2022年中加息潮出現前，當區折實平均呎價高達15,000元，一房細單位呎價，更高達16,000至17,000元。 以投資的角度去秤貨，計來計去，結論是價錢太貴、風險太高，不值得買入。 直到最近飛揚二期推出，發展商劈價近兩成，價錢才算合理。 買樓對很多人來說是重要的投資，買之前為甚麼不好好學習呢？ 須明白建築期付款風險. 不過，就今次事件引發的問題，政策也有需要改善的地方。 以前買新樓，買家選擇即供計劃，也可以造到高成數按揭。
苦主個案1: 張先生 「對一期業主真的很大影響，涉及100萬元，在香港怎能儲到100萬元，是很困難。 去年首日開售時，以500萬元購入一期二座一房的張先生(假名)，原本成為業主感開心，其後卻突然收到發展商減價推售二期的消息，起初以為只是發展商宣傳技倆 ...
飛揚2期劈價開賣，吸引不少買家入票認購，買樓上車做業主本是開心事，但發展商大幅減價令第一期買家未收樓就負資產，更可能面臨撻訂兼破產，現在距離收樓還有近一年時間，到底能成功上會申請按揭嗎？ #飛揚 #飛揚劈價 #訪問業主 #負資產 #買家哭訴 #申請按揭 #估價不足 #撻訂 #破產 0:00 飛揚2期劈價開售1:00...
5 天前 · 繁 簡. 2房 720萬，2萬一尺，管理費5.1，手工差. LYOS 撻訂被追差價🤯飛揚業主變苦主💰呎價高達$20142 估價不足😢買家絕望壓力山大｜長實劈價重售買家要硬食 黑糯米調查報道 CC 中文字幕 - YouTube. HellomateTV黑糯米. 177K subscribers. LYOS 撻訂被追差價🤯飛揚業主變 ...
2023年4月5日 · 平時有睇我們的LIVE都知道，一直以來我們都不建議買掃管笏這個地區，尤其是飛揚一期推出的時候，也就是去年年中加息潮出現前，折實平均呎價高達1.5萬元，一房細單位更高達1.6萬至1.7萬元。 樓市走勢2023｜劈價後樓價方算合理. 我們以投資的角度去秤貨，計來計去都計唔掂數，早已在學員Whatsapp群組分享，結論是價錢太貴，風險太高，不值得買。 直到最近飛揚二期推出，發展商大劈價近兩成，價錢才算合理，才有同學進駐。 買樓前宜深思熟慮. 買樓，對很多人來說是重要的投資，買之前為甚麼不好好學習呢？ 說來也奇怪，買樓動輒幾百萬，甚至過千萬，正如很多苦主說，他們花盡積蓄才夠首期，只是想買個安樂窩，如此重要的決定，買之前為甚麼沒有深思熟慮？ 為甚麼沒有學習？ 勿盡信他人慿見輕易下決定.
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2024年5月14日 · 飛揚2期大劈價 1期買家即坐艇 除了凱柏峰外，長實2022年6月推出市場的屯門新盤飛揚1期，折實平均呎價約15,050元，但去年3月推出的飛揚第2期，首批折實平均呎價僅12,509元，即相隔不足一年，大劈近17%，當時發展商形容為「深水炸彈」。
2023年10月19日 · 粵 普. 精進建築工程有限公司不獲續牌，五個住宅或商住項目要找其他承辦商接手。 有買了項目樓花的業主擔心會延遲交樓，造成額外費用，希望發展商盡快交代。 位於大欖青山公路的新盤飛揚一期，已賣出330多伙樓花，原定明年3月落成和交樓，承建的就是精進建築工程。 現時工程期間要換承辦商，有業主代表指出，部分正在租樓的買家擔心延遲收樓。 黃先生 (化名)指出：「我們都不知道是否該簽租約，因為又不知道會否突然之間說，現在可以收樓了，那我們變相就要白付幾個月租金。 他說，飛揚一期的買家很多都用建築期付款辦法，即收樓前才正式「上會」供款，萬一延遲收樓，擔心獲批的按揭都受到影響。 黃先生 (化名)稱：「遲得太多的話，批出的按揭可能就會過期，需要再重做。
HellomateTV黑糯米. 168K subscribers. Subscribed. 2.3K. 122K views 10 months ago #上車盤 #揀樓攻略 #示範單位. 即拍即剪💪🏻屯門新盤【飛揚】去年首批開賣第一期，當時折實平均呎價 HK$15050，估唔到相隔 8個月後的今日，第二期開出首張價單，折實均價只是...
2023年3月25日 · 原帖由 martinipsir 於 2023-3-25 23:00 發表. 投資客出沒. 黃先生：目標購入一千萬以下三房投資. 準買家黃先生認為，飛揚二期價錢吸引，看好樓市，目標購入1,000萬元以下的三房單位，作為投資。. 他表示，「一二期都有睇，加息對自己冇影響，本身有閒錢就 ...
