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1. homebloggerhk.com › 110863 › blog現時買樓及換樓可以嗎? 深水炸彈點幫你手?【諗SIR】#2955

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   4 天前 · 可能有人認為:「香港的未來，仍然值得在港買樓嗎?」看法一是，內地樓的租售比一般是600，即是收租要收成600個月才等於收番樓價。 這是北上廣深大城市的情況，未講最離譜的900以上。 香港樓的租售比平均只是300，加上國家要再放寬香港的管治，令香港更自由，必先更換人口。 如果你現在放棄香港的據點，將來想返香港賺錢，更為艱難。 用香港人角度言，要搵到咁高人工仲可以借九成買樓，及利用珠江三角洲附近的人口密度，香港仍只屬唯一。 我們又不是叫你偏向買樓，不過如仍然要上班賺錢，在香港買間樓，或1-2間房子，是值得的! 我會覺得這叫做tail hedge。 即是你認為日後外國生活及經濟會比香港好，但如現實情況不如你所想，留下一尾注，留資產在香港做tail hedge，為更萬全之策。

2. homebloggerhk.com › 110860 › 博客2024年下半年市況預測 投資AI除了買NVIDIA可看什麼?【諗SIR】 ...

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   5 天前 · 首先，各國對中國擬加關稅。 尤其對中國生產的電動車或太陽能板徵關稅，固然擔心平價中國貨引入自國競爭。 根據外媒報導，基本上中國的電動車和太陽能板已佔全球總生產超過一半，而它們廉價沖擊外國勞工市場. 恰巧，另一則新聞值得留意的為: AI自上年開始大幅融入各人生活。 現在連NVIDIA也開設AI平台。 同時美國的資訊伺服中心 (storage center)，儲存大數據資料的地方，總耗電量已達到美國總發電的9%。 AI將來再大大應用的話，相信耗電量勢必再提升。 故全世界對電需永量大增。 中國在人面識辨，以及卯能電動車生產方面，都走得很前。 太陽能光伏板亦為廉價能源提兵出口，中國佔光伏版生產全球9成。 另外，華爾街日報道,經歷過第一季後,外資行都調高了中國經濟預測，由全年升4.6%，升到5%。