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17 小時前 · 樓市風高浪急！. 銀行估價不足被逼臨門撻訂趨勢升 兩個解決方案. 樓市風高浪急！. 銀行估價不足被逼臨門撻訂趨勢升！. 兩個解決方案｜老樓周記. 樓市走勢｜買樓是重要的人生決定，面對樓市風高浪急，把辛苦儲來的錢押注在一個小小蝸居，難免有龐大心理 ...
2024年6月3日 · 拍賣消息：灣仔銀主盤390萬推 低估價19%. 新基大樓銀主單位實用面積約465方呎。. 上車細價住宅繼續是投資者及用家的搶購目標，灣仔新基大樓一個逾400方呎銀主單位，僅以390萬元推拍，呎價約8,387元，較估價低近19%。. 環亞物業拍賣明日推拍約47項物業，不少為 ...
4 天前 · 差餉物業估價署：樓價及租金連升兩個月. 差餉物業估價署數據顯示，4月全港私人住宅樓價指數308.7，按月升0.29%，按年計則仍跌12.85%。 大型單位售價指數按月升0.29%，中小型單位售價指數按月升0.32%。 租金方面，4月私人住宅租金指數為186.9，按月升0.92%，連升兩個月，按年計則升4.59%。 今年首4個月計，私人住宅樓價指數跌0.84%；租金指數升0.48%。 發展商以吸引價格推盤令二手樓價受壓. 就差餉物業估價署公佈4月份私人住宅樓價指數。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，樓價走勢方面，由於發展商以吸引的價格推盤，二手樓價因此受壓。 升幅由3月份按月升1.8%縮到4月份按月微升0.3%。 業主持貨能力普遍較強.
差餉物業估價署 - 物業市場統計資料. 刊物. 物業市場統計資料. 香港物業報告─每月補編. (2024年5月) (pdf 檔案) 香港物業報告2024. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
2 天前 · 此舉可減低萬一樓價回頭下跌，令日後申請按揭時，出現估價不足的風險。. 但此方案未必適用於樓換樓，而舊居仍有按揭未供滿的業主；因為如有兩筆按揭，雖有指金管局取消壓力測試，但主動權交回銀行決定，老樓相信審批亦較為嚴格。. 而即使買家現時未有 ...
2 天前 · 另外，每間銀行針對同一物業的估價都會有所不同，建議貨比三家，一次過向 3、4 間銀行提交按揭申請，有需要的買家可透過大型按揭轉介公司尋求協助。更多經絡按揭轉介資訊: www.mReferral.com 實用連結： 名家專欄 — 美聯物業 樓市信息速遞 — 地產站
17 小時前 · 鰂魚涌藍籌屋苑之一的康怡花園，鄰近港鐵太古站，生活配套完善，屋苑一個業主盤將推出拍賣，環亞拍賣行發言人表示，康怡花園N座高層10室，面積466方呎，開價638萬元，較銀行估價740萬元低約14%，呎價約13,691元，將於6月4日（周二）拍賣，同場共有50項物業可供競投。
