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1. hkdecoman.com › article › 57153【驗樓懶人包】一文睇晒驗樓注意事項、常見瑕疵位、驗樓清單 | ...

   hkdecoman.com › article › 57153

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   2 天前 · 作為裝修佬合作伙伴之一嘅 24 STORAGE 為你重點整理了各項驗樓須知，包括 5 大常見瑕疵位及新樓、二手樓驗樓清單，助你安心入伙。 為什麼入伙前要驗樓？ 如果新盤交樓時質素參差，或二手單位日久失修，出現問題，驗樓報告便扮演關鍵角色 ...

2. www.sundaykiss.com › 家庭生活 › 驗窗-強制驗窗計劃驗窗｜強制驗窗計劃價錢+5大流程！附合資格人士名單及保養貼士 - ...

   www.sundaykiss.com › 家庭生活 › 驗窗-強制驗窗計劃

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   屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。

3. www.property.hk › forum_content現在有錢買樓的人已經錯失了很多機會 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊 ...

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   4 天前 · 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 租賃成交(包括約滿日期) 臨時買賣合約 一手新盤 一手消耗表 租樓 VS 買樓 置業流程 簽臨約須知 一手 VS 二手 地產代理 居屋百科 按揭計算機

4. 其他人也問了

   買二手樓要驗樓嗎?

   • 對二手樓買家而言，驗樓很大程度上是求安心，以及為日後裝修工程作準備，故多數買家選擇自行驗樓，而不聘請驗樓師。 透過Planto按揭分析工具，你可篩選最適合自己按揭計劃，並獲取高達1.1%的額外回贈。 無論你是聘請驗證師，還是親自檢驗單位，亦應對驗樓流程有基本了解，保障自己權利。 以下是香港住宅物業常見的瑕疵，驗樓時務必注意： 天花 ：是否有滲水、鼓起、裂痕，甚至石屎剝落，在廚廁位置記得掀起假天花檢查。 地板 ：是否有滲漏、高底不平，地板或地磚有沒有裂痕，地腳線是否有滲水或鼓起。 窗戶及窗台 ：窗戶能否順暢地開關、玻璃膠是否完整、玻璃有沒有花痕或裂痕，窗台有沒有破裂及滲水。 露台及工作平台 ：欄杆及玻璃是否穩固，敞門是否可正常運作、有沒有滲水等。

   收樓攻略〡請唔請驗樓師？認識驗樓清單、程序及收費 - Planto

   www.planto.hk/zh/blog/property-inspection/

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   驗樓可以驗幾次?

   • 目前，在不少媒體或社交平台上，大家均可看見驗樓師到不同新盤單位驗樓，然後一次過提出單位內的問題。 實際上，驗樓可以不只是驗一次！ 消委會指，當發展商獲得政府派出入伙紙後，即可找來團隊自行檢查及進行執修。 然後，再予準業主7天時間，自行檢查。 此時，準業主可找來驗樓師檢查，記下問題位置﹐再通知發展商處理。 不少準業主以為驗樓至此便結束，但實際上，待發展商按買家要求整修後，準業主仍可再次請驗樓師檢查，然後再請發展商整修。

   消委會驗樓建議：點判斷驗樓師合唔合資格？自己驗會搞到遲入伙？ - …

   www.hk01.com/熱爆話題/671959/消委會驗樓建議-點判斷驗樓師合唔合資格-自己驗會搞到遲入伙

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   驗樓師要多少錢?

   • 請驗樓師要幾錢？ 在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。

   收樓攻略〡請唔請驗樓師？認識驗樓清單、程序及收費 - Planto

   www.planto.hk/zh/blog/property-inspection/

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   香港驗樓多少錢?

   • 香港驗樓師收費一般按物業實用面積計算，以每呎計算，平均每呎約港幣$3至$5。 驗樓師收費會按新樓和二手樓會略有不同，而二手樓驗樓價錢會因應樓齡而有所調整。 以一個800呎一手單位為例，驗樓收費約為$2,400-$3,200。 *有些驗樓公司可能設有最低收費驗樓費用，視乎個別公司而定。

   【驗樓】2024香港專業驗樓師推薦｜驗樓收費每尺$3起 | Toby

   www.hellotoby.com/zh-hk/聘用/其他服務/驗樓服務

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5. www.property.hk › article_content茶餐廳手記（#512）去旅行是否應該回覆公司訊息 - 湯文亮

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   17 小時前 · 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 租賃成交(包括約滿日期) 臨時買賣合約 一手新盤 一手消耗表 租樓 VS 買樓 置業流程 簽臨約須知 一手 VS 二手 地產代理 居屋百科 按揭計算機

6. www.jetsotoday.com › goods-co-202406GOODS-CO 社區轉物會 免費送出、接收二手好物 - Jetso Today

   www.jetsotoday.com › goods-co-202406

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   17 小時前 · 【免費】GOODS-CO #社區轉物會 6 月場次！想捕獲GOODS-CO社區轉物會，體驗二手重用樂趣嘅街坊，依家可以記低6月日子喇！「社區轉物會」設置「遊戲區」同「資訊區」，增加大家對二手重用文化嘅認識，分享處理閒置同二手物品嘅小貼士，現場仲有「二手轉物區」

7. hkroots.io › blog › 將軍澳昭明苑【將軍澳昭明苑】一文睇清樓盤資料、按揭申請事宜！｜居屋2022 | ...

   hkroots.io › blog › 將軍澳昭明苑

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   3 天前 · 居屋2022推出了將軍澳昭明苑，單位數目有594伙。. 屋苑預計關鍵日期為2024年11月30日，年尾就準備收樓！. 今文ROOTS上會為你介紹將軍澳昭明苑，更會為大家提供申請按揭的資訊，等你清楚了解按揭申請詳情！. 2.將軍澳昭明苑何時能向銀行申請按揭？. 3.現時為 ...

8. std.stheadline.com › realtime › article長實安達臣道首置盤申預售遭拒 地政署：申請過早而被拒 | 星島日報

   std.stheadline.com › realtime › article

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   17 小時前 · 長實觀塘安達臣道「港人首置上車」項目，曾在3月申請預售樓花同意書，最新該申請被地政總署在5月2日拒絕該宗申請。 未能提供入伙紙及預售單位時間表 該署指，鑑於地契條款要求，而發展商未能提供預計可取得住宅單位入伙紙的日期及預售單位的具體時間表，該申請被認為為時過早而被拒絕。