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2024年6月3日 · 若該地段未能在這段期間賣出，受託人、大業主或小業主，可向土地審裁處申請額外延長出售時間多3個月，以強制售賣地段。如地段在有關限期內仍未能售出，強制售賣將會失效。
2024年6月3日 · 据土地审裁处颁下之判决书显示，代表申请人金朝阳的测量师认为，自2023年8月，商业市场大幅下滑。而参考在去年8月至今年1月期间所录的3宗港岛区（分别位于上环、北角及天后）全幢商厦成交，其呎价价均低于希云大厦底价。
2024年5月21日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。. 固定受薪 人士. 收入來源主要 ...
2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...
2024年3月7日 · 美聯一直掌握最豐富的樓市數據，並持續引進新科技，豐富「天網」的功能，繼2023年12月，全行首度引入「人工智能」(AI)模型分析樓價走勢，美聯更於2024年2月推出全行首個「AI估價」功能，有別於銀行主要參考歷史價格，美聯的「AI估價」是根據15大因素
2020年7月14日 · 壓力測試原理. 銀行審批 按揭 申請人的收入會參考兩個指標，一個是供款與入息比率，第二個是壓力測試，即是將現有息率加息3厘後，首置人士每月供款不得超過收入的6成。 貸款申請人的收入需要通過以上要求。 以首置人士來說，在沒有其他 按揭 負擔下，供款與入息比率不得多於5成，而壓力測試不得多於6成。 假若有其他按揭，相關供款與入息比率及 壓力測試 標準將下調一成，即4成及6成。 以500萬物業計算，最多可申請9成按揭，貸款450萬元，以利息2.5厘，還款期30年計算。 每月供款額約17,800元，以不多於5成的供款與入息比率計算，收入要求約35,600元。 至於 壓力測試 下，加息3厘後，息率為5.5厘，每月供款會增至約25,600元，不多於6成下，現有收入要求約42.600元。
2023年12月20日 · 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資 ...
