按揭火險是什麼? 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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3 天前 · 網上保險公司買火險可慳15萬 周美華亦指出其實火險價格相宜，亦有不少保險公司提供，可以在網上自行格價：「其實坊間有好多嘅保險公司都有火險提供，而且保費係可以好平㗎喎！」 以下是一個例子，一個物業做450萬按揭，市面上保險公司的火險保費高達0.15%，一年保費是6750元，而網上面有 ...
而在購買私人樓宇時，都必須通過「壓力測試」，但到底「壓力測試」是甚麼？居屋按揭「壓力測試」是如何計算？擔保人需要和按揭貸款人是什麼關係？本文為你一一解答人工月入供款對照表、居屋按揭、擔保人詳情，助你了解「壓力測試」！
6 天前 · 經絡按揭轉介 首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。 樓市｜市傳有大銀行收緊舊樓及村屋按揭. 加上，現時樓市按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。 據了解，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的樓市按揭申請。 經絡給買家三個建議. 另外曹德明表示，銀行審批舊樓及村屋按揭較其他樓市住宅物業需時，為了順利申請按揭，建議買家： 預留更多時間處理按揭事宜； 每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同，建議貨比三家； 尋找大型專業的按揭中介協助配對。 更多香港樓市走勢前瞻.
3 天前 · 有限公司屬於獨立法人，可簽訂買賣合約，而公司買樓同樣可申請做按揭。. 較多公司買家選擇以空殼公司購置物業，由於並非經營業務的公司，銀行需以公司股東之個人入息水平衡量還款能力，有關股東需符合現行供款佔入息比率之規定。. 公司股東或有不同持 ...
5 天前 · 原則上，一般村屋按揭是跟私樓按揭睇齊，至於按保方面，例如借超出七成按揭，要申請按揭保險計劃，跟私樓則有些不同，不是最高九成按揭，而是八成半按揭。 如果要借足八成半，業主要有固定收入、必須是自用物業以及是首次置業，這些基本準則都跟按保一樣，才可以申請。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，就村屋來說，銀行對於村屋樓齡的要求亦較高，村屋之樓齡與按揭年期總和多以55年至65年為限，不像私樓般多可長達75年，按揭年期亦多以20年至25年為限，甚少如私樓可長達30年。 對於供樓人士而言，做多少年期，等於影響每個月的還款額是多少，一般私樓可以承造30年還款期，年期越長，每月還款額自然較低，負擔相對較輕。
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1 天前 · 住宅火險保障範圍公開 臨時住宿、搬遷費用都包含. 此外，賴志昶補充，一般自住客若有房貸，會由銀行強制投保住宅火險，理賠範圍包含建物本身、裝潢及動產等損失，甚至包含臨時住宿費用、搬遷費用等，且該險不僅保障火災，例如火山爆發、洪水等 ...
1 天前 · 一旦成功收回物業，業主可以從所支付的按金中扣除必要費用後取回餘額。. 簡而言之，根據以上的意見，選擇合適的租客需要從多個角度進行考量。. 緊記，出租單位不僅是一項投資，同時也涉及風險與回報的平衡。. 通過精心挑選好租客，可以顯著降低出租 ...
